Άλλοι δανειστές θα θέλουν να έχετε πολύ υψηλότερο πιστωτικό αποτέλεσμα πριν να πάρετε μια υποθήκη μπαλόνι ή οποιοδήποτε άλλο δάνειο.
Μια υποθήκη με μπαλόνι είναι πολύ διαφορετική από ένα σταθερό επιτόκιο, 30ετής υποθήκη. Η κρίσιμη διαφορά μεταξύ των δύο είναι ότι με μια υποθήκη μπαλόνι, το υπόλοιπο του δανείου πρέπει να εξοφληθεί νωρίτερα, πιο συχνά σε 5-7 χρόνια μετά την έναρξη του δανείου. Έτσι, θα κάνατε τακτικές, σταθερές, μηνιαίες πληρωμές όπως θα κάνατε με μια υποθήκη 30 ετών, αλλά θα χρειαστείτε ένα μεγάλο χρηματικό ποσό εντός 5-7 ετών για την πληρωμή με μπαλόνι, το οποίο θα είναι ολόκληρο το υπόλοιπο της υποθήκης σας.
Ίσως αναρωτιέστε γιατί οι άνθρωποι θα συμφωνούσαν σε αυτόν τον τύπο υποθήκης και ο λόγος είναι ότι πολλές φορές προσφέρεται μια υποθήκη με μπαλόνι με χαμηλότερο επιτόκιο από την τυπική υποθήκη 30 ετών Επομένως, οι μηνιαίες πληρωμές θα ήταν χαμηλότερες. Οι περισσότεροι άνθρωποι αναχρηματοδοτούν να πληρώσουν αυτόν τον τύπο δανείου πριν από την ημερομηνία λήξης της πληρωμής με το μπαλόνι.
Υποθήκη μπαλόνι
Θα χρησιμοποιούσατε τα ίδια βήματα για να αποκτήσετε μια υποθήκη μπαλονιού όπως θα κάνατε για να λάβετε οποιαδήποτε άλλη υποθήκη. Αυτό το άρθρο θα περιγράψει τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να πάρετε μια υποθήκη μπαλόνι.
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να κάνετε κάποια έρευνα για να βρείτε την καλύτερη εταιρεία με τις καλύτερες τιμές. Σήμερα, είναι αρκετά απλό να κάνετε μια διαδικτυακή αναζήτηση. Υπάρχουν πολλές εταιρείες διαθέσιμες για αυτόν τον τύπο δανείου. Είναι καλή ιδέα να ελέγξετε προσεκτικά κάθε εταιρεία, προτού τις χρησιμοποιήσετε για να λάβετε μια υποθήκη μπαλόνι. Υπάρχουν τόσες πολλές απάτες εκεί έξω σήμερα, οπότε πρέπει να είμαστε πολύ προσεκτικοί στην επιλογή δανειστή.
Μέλος της οικογένειας
Ίσως ένας φίλος ή μέλος της οικογένειας να συστήσει έναν ενυπόθηκο δανειστή. Με αυτόν τον τρόπο, υπάρχει βεβαιότητα ότι ο δανειστής θα είναι δίκαιος και ειλικρινής. Υπάρχουν επίσης πολλές τοπικές εταιρείες, αλλά αυτό δεν εγγυάται ότι είναι δίκαιες.
Οι περισσότεροι άνθρωποι αναχρηματοδοτούν να πληρώσουν αυτόν τον τύπο δανείου πριν από την ημερομηνία λήξης της πληρωμής με το μπαλόνι.
Το επόμενο πράγμα που πρέπει να κάνετε, μόλις βρεθεί ένας ενυπόθηκος δανειστής, είναι να συμπληρώσετε την αίτηση για να λάβετε μια υποθήκη μπαλόνι. Κατά την απόκτηση αυτού του τύπου δανείου, κάποιος θέλει να βεβαιωθεί ότι θα είναι σε θέση να το εξοφλήσει πλήρως, στα απαιτούμενα 5-7 χρόνια. Ένα πράγμα που πρέπει να συνειδητοποιήσετε είναι πώς είναι το πιστωτικό σας αποτέλεσμα και η σημασία της διατήρησής του σε καλή κατάσταση. Με αυτόν τον τρόπο, εάν πρέπει να αναχρηματοδοτήσετε για να εξοφλήσετε την υποθήκη του μπαλονιού, θα είστε σε θέση να το κάνετε.
Η απόκτηση υποθήκης με μπαλόνι είναι αρκετά απλή. Συμπληρώνετε μια αίτηση και εγκρίνετε, ρυθμίζετε την υποθήκη για 5, 6 ή 7 χρόνια (θα εξοφληθεί) και, στη συνέχεια, πραγματοποιείτε τις πληρωμές όπως θα κάνατε για μια κανονική υποθήκη. Οι πληρωμές θα παραμείνουν οι ίδιες, καθώς θα είναι σταθερό. Οι τιμές θα καθοριστούν σύμφωνα με το πιστωτικό σας αποτέλεσμα. Πολλές εταιρείες θέλουν οι άνθρωποι να έχουν πιστωτικό αποτέλεσμα 650 ή υψηλότερο τώρα. εταιρείες όπως η Fannie Mae, η FHA, κ.λπ. Άλλοι δανειστές θα θέλουν να έχετε πολύ υψηλότερο πιστωτικό αποτέλεσμα πριν να πάρετε μια υποθήκη μπαλόνι ή οποιοδήποτε άλλο δάνειο.
Όταν είστε έτοιμοι να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη μπαλονιού, έχετε όλα τα χαρτιά σας στη σειρά. Θα χρειαστείτε έγγραφα όπως απόδειξη εισοδήματος, απόδειξη κατοικίας και ιδιοκτησίας σπιτιού, αριθμό κοινωνικής ασφάλισης κ.λπ. Είναι καλή ιδέα να γνωρίζετε και τι λέει η πιστωτική σας έκθεση. Εάν γνωρίζετε ότι η πίστωσή σας χρειάζεται κάποια βελτίωση, ίσως είναι καλή ιδέα να δουλέψετε πρώτα σε αυτό.
Μια υποθήκη με μπαλόνι είναι σχετικά εύκολο να ληφθεί. Δεν είναι το νούμερο ένα ενυπόθηκο πρόγραμμα στον κόσμο, επειδή πρέπει να εξοφληθεί σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο και η πλήρης πληρωμή βασίζεται σε 30 χρόνια, όχι 5-7 χρόνια. Για βατραχοπέδιλα, άτομα που αγοράζουν και μεταπωλούν ακίνητα, αυτό μπορεί να είναι ένα μεγάλο δάνειο.
