Η πράξη εγγύησης είναι ένα είδος συμφωνίας μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή. Ο πωλητής, ο οποίος είναι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου, δίνει τα δικαιώματα του ακινήτου στον αγοραστή ή στον νέο ιδιοκτήτη του σπιτιού. Αυτά είναι τα πράγματα που περιλαμβάνονται στην πράξη εγγύησης. Από την άλλη πλευρά, μια παραίτηση από πράξη παραίτησης είναι αυτή που χρησιμοποιείται για τη μεταφορά της περιουσίας σε άλλο άτομο ή μέλος της οικογένειας. Κλείστε τις διεκδικήσεις αξίωσης είναι δημοφιλείς κατά τη διάρκεια ενός διαζυγίου, όταν το ένα άκρο παραχωρεί τα δικαιώματα της ιδιοκτησίας στο άλλο.
Λέγεται ότι μια πράξη παραίτησης δεν μπορεί να αλλάξει σε πράξη εγγύησης. Αντ 'αυτού, θα πρέπει να δημιουργήσετε μια άλλη πράξη εγγύησης για να αλλάξει και να ενημερωθεί το αρχείο της ιδιοκτησίας.
Κλείστε την πράξη αξίωσης
Ακολουθούν τα απλά βήματα σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο μπορείτε να αλλάξετε μια πράξη διακοπής αξίωσης σε πράξη εγγύησης:
Προετοιμαστείτε για την πράξη εγγύησης. Ως προετοιμασία, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι και τα δύο μέρη συμφωνούν με την πράξη εγγύησης που πρόκειται να εκδοθεί. Μερικά από τα απαραίτητα πράγματα είναι τα πλήρη ονόματα και των δύο πλευρών (δωρητής και επιχορηγούμενος) και μερικοί μάρτυρες.
Λάβετε και συμπληρώστε τη φόρμα εγγύησης. Μπορείτε να δημιουργήσετε τη δική σας μορφή πράξης εγγύησης με τη βοήθεια ενός πληρεξούσιου ή μπορείτε επίσης να κατεβάσετε διάφορα πρότυπα που μπορείτε απλά να συμπληρώσετε και να αλλάξετε ορισμένες καταχωρίσεις από το Διαδίκτυο. Ένας ιστότοπος στον οποίο μπορείτε να δείτε ένα δείγμα μιας μορφής πράξης εγγύησης είναι legaldocs.com. Σε αυτό το δείγμα, θα δείτε τις απαραίτητες πληροφορίες που πρέπει να περιλαμβάνονται στην πράξη εγγύησης. Μπορείτε να λάβετε δωρεάν μερικά από τα πρότυπα πράξεων εγγύησης και ορισμένα από αυτά πρέπει να πληρώσετε.
Πράξη εγγύησης
Υπογράψτε την πράξη. Αφού διαβάσει το περιεχόμενο της πράξης, ο χορηγός και ο δικαιούχος πρέπει να υπογράψουν την πράξη. Επίσης, ζητήστε από τους μάρτυρες σε κάθε διάδικο να υπογράψουν επίσης την πράξη εγγύησης.
Συμβολαιογράφησε την πράξη. Όταν η πράξη εγγύησης είναι πλήρης με όλες τις υπογραφές, πρέπει να την έχετε συμβολαιογράφο για να επιβεβαιώσετε τις αλλαγές στα έγγραφα μιας συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Αυτό είναι απαραίτητο για να γίνει αποδεκτή η δημόσια εγγραφή ως νόμιμη αλλαγή στην κατάσταση του ακινήτου.
Καταγράφηκε η εγγύηση
Καταγράψτε την πράξη. Μετά τη συμβολαιοποίηση της πράξης, το επόμενο βήμα είναι να καταγραφεί η πράξη εγγύησης. Φέρτε μαζί σας την πράξη εγγύησης και πηγαίνετε στο δικαστήριο για να την καταγράψετε κάτω από το αρχείο για την ιδιοκτησία που αλλάζετε. Αυτό αλλάζει τώρα την παραιτούμενη αξίωση σε πράξη εγγύησης.
Αυτά είναι τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να αλλάξετε μια διεκδίκηση διακοπής σε πράξη εγγύησης. Εάν δεν είστε σίγουροι για το τι κάνετε και δεν ξέρετε τι πρέπει να συμπεριλάβετε στην πράξη, μπορείτε να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο σχετικά με τη διαδικασία, ώστε να μπορείτε να λάβετε βοήθεια και να κατανοήσετε τα πράγματα που πρέπει να γίνουν.
