Πώς να αποφασίσετε ποιο έργο συντήρησης σπιτιού πρέπει να δοθεί πρώτο;

Η συντήρηση του σπιτιού σας δεν είναι εύκολη υπόθεση. Όχι μόνο είναι ευθύνη, αλλά και δέσμευση. Κατά τη στιγμή της αγοράς, το σπίτι σας μπορεί να φαίνεται τόσο τέλειο και άψογο, αλλά με το πέρασμα του χρόνου, οι διαρροές, οι ρωγμές και οι λεκέδες εμφανίζονται, προκαλώντας σας να κάνετε εργασίες επισκευής. Μπορεί να σας αρέσει να σκέφτεστε να ξοδέψετε εκατοντάδες δολάρια για τα υλικά και το κόστος εργασίας. Και όμως δεν έχετε άλλη επιλογή, αλλιώς ίσως κάποια μέρα να κοιμάστε κάτω από μια στέγη που στάζει. Το χειρότερο, αν σκέφτεστε να μεταπωλήσετε το σπίτι σας, μπορεί να μην έχει καλή τιμή εάν δεν το διατηρήσετε.

Ποιο έργο λοιπόν πρέπει να κάνετε πρώτα; Θα είναι η στέγη του σπιτιού ή το υπόγειο του σπιτιού; Τι γίνεται με την εγκατάσταση τουαλέτας ή τις προσθήκες στο σπίτι; Έχετε αρκετό προϋπολογισμό για να κάνετε ένα νέο έργο συντήρησης σπιτιού; Τώρα μην προσπαθήσετε να κάνετε όλα αυτά τα πράγματα ταυτόχρονα στη βιασύνη σας για να ολοκληρώσετε τα πάντα, ώστε να μην βρεθείτε στη μέση πολλών ημιτελών έργων.

Έργο συντήρησης σπιτιού

Για να αποφασίσετε ποιο έργο συντήρησης σπιτιού πρέπει να δώσετε προτεραιότητα, δώστε προτεραιότητα στη δομή του σπιτιού και στα συστήματα και τις ανέσεις του. Οι εργασίες βαφής στο εξωτερικό τμήμα, οι επισκευές οροφής, τα φωτιστικά παραθύρων, η αναδιαμόρφωση κλιβάνου, το σύστημα αποχέτευσης και οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις πρέπει να δίνουν ιδιαίτερη ανησυχία επειδή αποτελούν τη συμπαγή δομή του σπιτιού. Εάν σκοπεύετε να μεταπωλήσετε το σπίτι σας, αυτά είναι τα πρώτα πράγματα που συνήθως αγοράζουν οι αγοραστές. Ενώ η αισθητική και τα οπτικά σχέδια είναι συν παράγοντες για την προσέλκυση αγοραστών, για τους περισσότερους ανθρώπους, αυτά τα πράγματα είναι δευτερεύοντα.

Τώρα, για να αποφασίσετε σε ποια από τα στερεά δομικά μέρη του σπιτιού πρέπει να προσέχετε, η περιοχή της οροφής είναι φυσικά πρώτη. Αν και το σπίτι σας είναι πολύ λειτουργικό στο εσωτερικό με μια ευρύχωρη και καλά εξοπλισμένη κουζίνα εάν η στέγη σας είναι φθαρμένη, η διαμονή σε αυτό θα μπορούσε να είναι μια αγχωτική εμπειρία. Επομένως πρέπει πρώτα να προσέχετε στην οροφή. Δίνοντάς του μια στεγανότητα και επαναβαφή εργασίας και διασφαλίζοντας ότι τα υδρορροή λειτουργούν καλά, μπορείτε να πείτε ότι πραγματικά, υπάρχει μια στέγη πάνω από το κεφάλι σας.

Σύστημα θέρμανσης / κλιματισμού

Το επόμενο έργο συντήρησης προτεραιότητας είναι τα λύματα και η τουαλέτα σας και το σύστημα θέρμανσης / κλιματισμού. Το σπίτι είναι όπου αναζητάτε άνεση και ζεστασιά και ως εκ τούτου οι απαραίτητες ανέσεις πρέπει να διατηρούνται πάντα. Η φραγμένη αποστράγγιση, η αδιάβροχη τουαλέτα και το σπασμένο σύστημα θέρμανσης μπορούν να αυξήσουν τις καθημερινές πιέσεις στη ζωή. Κάντε λοιπόν το σπίτι σας όσο το δυνατόν πιο άνετα κάνοντας τακτικές εξετάσεις σε αυτές τις περιοχές.

Εάν το σπίτι σας έχει έναν τοίχο από τούβλα στην μπροστινή πλευρά, αντικαταστήστε κάθε σπασμένο, σπασμένο ή κομμένο τούβλο με ένα νέο. Και πάλι, εάν σκέφτεστε να διαθέσετε το σπίτι σας, λάβετε υπόψη ότι η πρόσοψη δημιουργεί την πρώτη εντύπωση στους αγοραστές. Η πτώση της πρόσοψης πιθανότατα σημαίνει ένα κακώς διατηρημένο εσωτερικό και οι αγοραστές δεν θα θέλουν καν να κοιτάξουν μέσα.

Τα υδραυλικά φωτιστικά είναι εξίσου σημαντικά. Βεβαιωθείτε ότι οι λαβές της βρύσης είναι άθικτες και ότι υπάρχει τρεχούμενο νερό που εκρέει από τους σωλήνες οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας. Οι σπασμένες κεφαλές ντους πρέπει επίσης να αντικατασταθούν αμέσως και να προσέχετε ότι το σύστημα θερμοσίφωνας λειτουργεί για την άνεση κάθε επιβάτη σπιτιού.

Το να διατηρείτε το σπίτι σας σε άριστη κατάσταση είναι σκληρή δουλειά. Για να κάνετε τη δουλειά ευκολότερη για εσάς, δοκιμάστε να καταγράψετε τα έργα συντήρησης σπιτιού που πρέπει να κάνετε κατά σειρά προτεραιότητας. Με βάση αυτήν τη λίστα, μπορείτε να εκτελέσετε κάθε έργο σύμφωνα με τον προϋπολογισμό και το προσωπικό σας πρόγραμμα.