Το AIA θα σας βοηθήσει επίσης στη διαδικασία πρόσληψης ενός αρχιτέκτονα, δωρεάν.
Αποφασίσατε να χτίσετε ένα νέο σπίτι - συγχαρητήρια! Η οικοδόμηση ενός σπιτιού είναι μια συναρπαστική περιπέτεια. Αν είστε σαν τους περισσότερους ανθρώπους, θα ζήσετε στο νέο σας σπίτι για αρκετά χρόνια, οπότε ο προσεκτικός σχεδιασμός είναι πολύ σημαντικός. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη. Θα θέλατε το νέο σας σπίτι να είναι ακριβώς όπως θέλετε, αλλά χωρίς να χάνετε χώρο, χρόνο ή χρήμα. Μερικοί άλλοι παράγοντες που πρέπει να σκεφτείτε είναι πώς θα ταιριάζει το νέο σας σπίτι με τα υπόλοιπα σπίτια της γειτονιάς σας και πώς θα μεγιστοποιήσετε την αξία μεταπώλησής του σε περίπτωση που επιλέξετε να το πουλήσετε. Ένας αρχιτέκτονας μπορεί να βοηθήσει με όλες αυτές τις λεπτομέρειες και να κάνει τη διαδικασία οικοδόμησης πολύ λιγότερο αγχωτική και χρονοβόρα για εσάς.
Από στόμα σε στόμα. Εάν έχετε φίλους ή μέλη της οικογένειάς σας που έχτισαν πρόσφατα ένα σπίτι, ζητήστε τη γνώμη τους. Είναι πιθανό να είναι πολύ ειλικρινείς μαζί σας για αυτό που τους άρεσε ή δεν τους άρεσε για τον αρχιτέκτονα που επέλεξαν. Επιπλέον, μπορείτε να πάρετε μια αίσθηση για το στιλ και / ή τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που προτιμά ο αρχιτέκτονας. Αν και οι περισσότεροι αρχιτέκτονες μπορούν να σχεδιάσουν ένα σπίτι σε μια σειρά από στυλ, συνήθως θα παρατηρήσετε κοινές λεπτομέρειες στη δουλειά τους.
Οικιακές παραστάσεις. Οι περισσότερες μεγαλύτερες κοινότητες πραγματοποιούν κάθε χρόνο «Παρέλαση σπιτιών». Αυτές οι περιηγήσεις σάς δίνουν την ευκαιρία να δείτε άλλα νεόδμητα σπίτια. Μπορούν να είναι πολύ χρήσιμα για να σας βοηθήσουν να σχεδιάσετε το δικό σας σπίτι, καθώς και να επικοινωνήσετε με τους τοπικούς κατασκευαστές στην περιοχή σας, όπως αρχιτέκτονες, εργολάβοι, υδραυλικοί και ηλεκτρολόγοι.
Το Ευρωπαϊκό Ινστιτούτο Αρχιτεκτόνων. Ο ΔΑΑ διαθέτει έναν ιστότοπο που μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε έναν αρχιτέκτονα στην περιοχή σας. Μετρώνται πάνω από 77000 αρχιτέκτονες και αρχιτεκτονικές εταιρείες μεταξύ των μελών τους. Μπορείτε να αναζητήσετε έναν αρχιτέκτονα ανά τοποθεσία και ανά τύπο κατασκευής στην οποία ειδικεύονται. Το AIA θα σας βοηθήσει επίσης στη διαδικασία πρόσληψης ενός αρχιτέκτονα, δωρεάν. Ακόμα κι αν βρείτε έναν αρχιτέκτονα με άλλα μέσα, είναι καλή ιδέα να ελέγξετε τον ιστότοπο του ΔΑΑ για να δείτε εάν ο αρχιτέκτονας που επιλέξατε είναι μέλος. Τα μέλη του ΔΑΑ οφείλουν να τηρούν έναν αυστηρό κώδικα δεοντολογίας και επαγγελματικής συμπεριφοράς.
Παράπονα. Ο ΔΑΑ είναι επίσης η οντότητα που διερευνά καταγγελίες εναντίον αρχιτεκτόνων. Μετά από έρευνα, είτε θα απορρίψουν την καταγγελία, είτε θα εκδώσουν προειδοποίηση, μομφή, προσωρινή αναστολή ή μόνιμη απέλαση από τον ΔΑΑ. Εάν το παράπονο απορριφθεί ή εκδοθεί μια συμβουλή, όλα τα μέρη παραμένουν ανώνυμα και δεν υπάρχει κανένα αρχείο σχετικά με αυτό που είναι προσβάσιμο σε υποψήφιους πελάτες. Εάν συνιστάται μομφή, αναστολή ή απέλαση, εμφανίζεται μόνο σε μια δημοσίευση διαθέσιμη στα μέλη του ΔΑΑ. Για να αποκτήσετε ένα αντίγραφο αυτής της έκδοσης, θα πρέπει να επικοινωνήσετε απευθείας με τον ΔΑΑ.
Μπροστά στη θάλασσα
Ο ΔΑΑ διαθέτει έναν ιστότοπο που μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε έναν αρχιτέκτονα στην περιοχή σας.
Μόλις βρείτε αρκετούς αρχιτέκτονες που σας ενδιαφέρουν, καλέστε τους. Πρώτα απ 'όλα, μάθετε αν ενδιαφέρονται να σχεδιάσουν το σπίτι σας. Ορισμένοι αρχιτέκτονες προτιμούν μόνο μεγαλύτερα έργα, ενώ άλλοι αρέσει να σχεδιάζουν σε μικρότερη κλίμακα. Εάν είναι διαθέσιμα, ρυθμίστε μια ώρα συνέντευξης. Μην ξεχάσετε να ρωτήσετε εκ των προτέρων εάν υπάρχει κάποιο τέλος για τη συνέντευξη. Δημιουργήστε μια λίστα με ερωτήσεις που θα θέλατε να θέσετε στον αρχιτέκτονα. Είναι καλύτερο να προχωρήσετε μπροστά από το χρόνο, παρά να ξεκινήσετε τη διαδικασία οικοδόμησης και να αρχίσετε να ψάχνετε έναν νέο αρχιτέκτονα στα μισά του δρόμου! Μερικά σημαντικά σημεία που πρέπει να συζητηθούν είναι τα τέλη τους, πόσο καιρό χρειάζεται να κατασκευαστεί μια κατασκευή του τύπου που σκέφτεστε και αν ο αρχιτέκτονας που παίρνετε συνέντευξη θα είναι αυτός που είναι πραγματικά υπεύθυνος για το έργο σας. Εάν έχετε σχέδια, σχεδιαγράμματα ή σκίτσα σπιτιών που σας αρέσουν, τα φέρετε μαζί. Ακούει ο αρχιτέκτονας τις ιδέες σας; Το πιο σημαντικό, ζητήστε αναφορές και επικοινωνήστε μαζί τους. Μόλις βρείτε έναν αρχιτέκτονα με τον οποίο αισθάνεστε άνετα, ζητήστε από την εταιρεία του να συνάψει συμβόλαιο. Είναι καλή ιδέα να ζητήσετε από έναν δικηγόρο να το επανεξετάσει έτσι ώστε εάν υπάρχουν προβλήματα αργότερα, θα ξέρετε ποιες είναι οι επιλογές σας.
Η επιλογή ενός αρχιτέκτονα μπορεί να είναι μια χρονοβόρα διαδικασία, αλλά με οποιαδήποτε τύχη, η σωστή επιλογή τώρα θα σας βοηθήσει να διασφαλίσετε την ομαλή ιστιοπλοΐα μπροστά.
Γρήγορες συμβουλές:
Προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε ένα κατ 'αποκοπή τέλος για τις υπηρεσίες του αρχιτέκτονα σας. Στη συνέχεια, εάν η κατασκευή διαρκεί περισσότερο από το αναμενόμενο, δεν θα επιβαρυνθείτε με επιπλέον κόστος.
