Πώς να αποκτήσετε οικονομική ανάκαμψη για ιδιοκτήτες σπιτιού;
Λαυρεντία Αλεξίου
• 3 λεπτά ανάγνωση
Επομένως, έχουν αναπτυχθεί προγράμματα ανάκαμψης ύφεσης, με στόχο να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να σηκωθούν από την ύφεση του οικονομικού κύκλου.
Αναφορές και έρευνες έχουν αποδώσει το τρέχον κύμα της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης στην ξαφνική κατάρρευση της χρηματοπιστωτικής αγοράς λόγω υποθηκών subprime. Εν ολίγοις, τα επισφαλή δάνεια και οι επενδύσεις έχουν αρχίσει να πλησιάζουν την αγορά. Αλλά αυτή η εξήγηση είναι πολύ απλοϊκή, διότι στην πραγματικότητα παίζουν διάφοροι οικονομικοί παράγοντες. Είναι ακριβώς ότι τα επισφαλή δάνεια έχουν συσσωρευτεί με την πάροδο των ετών και ανέβασαν αργά την οικονομική δομή.
Η κυβέρνηση των ΗΠΑ προσφέρει σε αυτούς τους ιδιοκτήτες σπιτιού την ευκαιρία να αναχρηματοδοτήσει ένα σταθερό επιτόκιο 30 ή 15 ετών.
Επομένως, έχουν αναπτυχθεί προγράμματα ανάκαμψης ύφεσης, με στόχο να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να σηκωθούν από την ύφεση του οικονομικού κύκλου. Η κυβέρνηση παρενέβη μέσω πακέτων τόνωσης, σηματοδοτώντας πιθανώς την πρώτη από πολλές παρεμβάσεις του κράτους στην ιδιωτική σφαίρα.
Σχέδιο τροποποίησης δανείου της ομοσπονδιακής ασφαλιστικής εταιρείας καταθέσεων. Το πρόγραμμα της FDIC εξυπηρετεί τους δανειολήπτες από αποτυχημένες τράπεζες να επαναδιαπραγματευτούν δάνεια σταθερού επιτοκίου χαμηλότερου επιτοκίου προκειμένου να εξοφλήσουν τα χρέη τους. Η εταιρεία στοχεύει αυτήν τη στιγμή σε όσους έχουν ήδη καθυστερήσει και σε αυτούς που ήδη πλησιάζουν στον αποκλεισμό για να σώσουν τις περιουσίες τους. Το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για να αυξήσει την αξία των στενοχωρημένων στεγαστικών δανείων με την εξαγωγή προσιτών και βιώσιμων επιταγών ενυπόθηκων δανείων από δανειολήπτες. Το πρόγραμμα βοηθά τους ιδιοκτήτες σπιτιού στην επίτευξη μακροπρόθεσμης βιώσιμης πληρωμής υποθηκών για τα σπίτια τους.
Σχέδιο οικονομικής προσιτότητας και σταθερότητας ιδιοκτητών σπιτιού των ΗΠΑ Αυτό το πρόγραμμα ανάκαμψης αποτελεί μέρος της στρατηγικής του νεοεκλεγέντος προέδρου των ΗΠΑ Μπαράκ Ομπάμα για την επίλυση της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης. Το Σχέδιο Τροποποίησης Δανείου αντιμετωπίζει τους αποκλεισμούς κατοικιών που έχουν δημιουργήσει κυματισμό στην οικονομία, όχι μόνο της Ευρώπης, αλλά και ολόκληρου του κόσμου. Βασικά, αυτή η βοήθεια είναι διαθέσιμη σε όλους όσοι έχουν παρακολουθήσει τις πληρωμές των τρεχόντων στεγαστικών δανείων τους, αλλά δεν μπόρεσαν να αναχρηματοδοτήσουν για να μειώσουν τα επιτόκια γιατί τα σπίτια τους έχουν υποτιμηθεί. Η κυβέρνηση των ΗΠΑ προσφέρει σε αυτούς τους ιδιοκτήτες σπιτιού την ευκαιρία να αναχρηματοδοτήσει ένα σταθερό επιτόκιο 30 ή 15 ετών. Αυτό το πρόγραμμα βρίσκεται ήδη σε πλήρη εξέλιξη, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες σπιτιού να ανακτήσουν τα σπίτια και τα οικονομικά τους από τις 4 Μαρτίου 2009.
Νόμος περί στέγασης και οικονομικής ανάκαμψης. Το 2008, ο πρώην πρόεδρος των ΗΠΑ Τζορτζ Μπους υπέγραψε νόμο περί στέγασης και οικονομικής ανάκαμψης, ο οποίος στοχεύει να βοηθήσει το κοινό να ανακτήσει την εμπιστοσύνη του στους Fannie Mae και Freddie Mac, δύο από τους πρωτοπόρους οργανισμούς ενυπόθηκων δανείων και χρηματοδότησης στην Ευρώπη. Βασικά, ο νόμος εξουσιοδοτεί την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης να προσφέρει εγγύηση 220 δισεκατομμυρίων ευρώ σε νέες υποθήκες 30 ετών σταθερού επιτοκίου για δανειολήπτες subprime, εάν τα υπόλοιπα κύριου δανείου από τους δανειστές που διαγράφουν φτάνουν το 90% της τρέχουσας αξίας αποτίμησης. Η δράση της κυβέρνησης θεωρείται «η πιο εκτεταμένη κυβερνητική παρέμβαση σε ιδιωτικές χρηματοπιστωτικές αγορές εδώ και δεκαετίες».
Οι ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες μπορούν να επικοινωνήσουν με τους τοπικούς κρατικούς υπαλλήλους τους για να επωφεληθούν από τα προαναφερθέντα προγράμματα. Μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε τους ιστότοπους αυτών των προγραμμάτων για να μάθετε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για επιχορήγηση ανάκτησης. Να θυμάστε ότι σε περιόδους ανάγκης και απελπισίας, υπάρχουν πάντα κυβερνητικά σχέδια και πλατφόρμες που μπορούν να σας βοηθήσουν να ανακάμψετε από το φθινόπωρο.
