Πώς να διαπραγματευτείτε τους όρους μίσθωσης επιχειρήσεων περίπτερο;
κος. Τίτος Καλύβας
• 3 λεπτά ανάγνωση
Εάν γνωρίζουν μόνο πώς να διαπραγματευτούν αποτελεσματικά τους όρους μίσθωσης, μπορούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο την επιχείρησή τους.
Το μόνο μειονέκτημα μιας επιχείρησης περίπτερων είναι ότι δεν μπορείτε να έχετε τη δική σας θέση. Πρέπει ακόμα να μισθώσετε χώρο για την επιχείρηση. Ωστόσο, αυτή η κατάσταση δεν πρέπει ποτέ να αποτελεί πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων στο περίπτερο. Εάν γνωρίζουν μόνο πώς να διαπραγματευτούν αποτελεσματικά τους όρους μίσθωσης, μπορούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο την επιχείρησή τους.
Όροι μίσθωσης
Εάν επιθυμούν να κλείσουν μια συμφωνία μαζί σας, θα σας δώσουν ένα καλό μέρος στην περιοχή.
Έτσι, εάν ανήκετε στα χιλιάδες άτομα που είναι σε αυτό το είδος επιχείρησης, δώστε καλύτερα προσοχή και χρόνο για να ρίξετε μια ματιά στους όρους μίσθωσης. Τις περισσότερες φορές, η ορθότητα των όρων έχει μεγάλο αντίκτυπο στην επιτυχία της επιχείρησής σας. Ελέγξτε αυτές τις οδηγίες για το πώς να διαπραγματευτείτε τους όρους μίσθωσης
Ορος. Είναι πολύ σημαντικό να γνωρίζετε πόσο καιρό μπορεί να αντέξει η επιχείρησή σας σε ένα έτος. Αυτό είναι απαραίτητο για να σας δώσει μια ιδέα για το πόσο καιρό θα πρέπει να διαπραγματευτείτε τη διάρκεια της μίσθωσης. Για παράδειγμα, εάν έχετε ένα εποχιακό περίπτερο όπως κοστούμια αποκριών, σίγουρα δεν θα ήταν καλή ιδέα να αποκτήσετε μια μακροχρόνια μίσθωση για αυτό.
Τοποθεσία. Η τοποθεσία που θα σας παρέχει ο ιδιοκτήτης είναι ένα σημαντικό μέρος για την επιτυχία της επιχείρησής σας. Βεβαιωθείτε ότι σας δίνει ένα μέρος όπου υπάρχει καλός αριθμός ατόμων από καιρό σε καιρό. Εάν δεν μπορεί να σας προσφέρει ένα καλό μέρος, μην κλείσετε μια συμφωνία μαζί του. Εάν επιθυμούν να κλείσουν μια συμφωνία μαζί σας, θα σας δώσουν ένα καλό μέρος στην περιοχή.
Εκπτώσεις. Δεν θα είναι πρακτικό να πληρώνετε υψηλά για τη μίσθωση εάν η επιχείρησή σας δεν πουλάει καλά. Με αυτό, μπορείτε να αρχίσετε να διαπραγματεύεστε με τον ιδιοκτήτη για να συνδέσετε τις πωλήσεις της επιχείρησής σας με την τιμή της μίσθωσης. Για παράδειγμα, μπορείτε να πείτε στον ιδιοκτήτη ότι μπορεί να έχει προμήθεια από τις πωλήσεις σας αντί να του πληρώσει ένα ακριβές ποσό. Με αυτό, εάν η επιχείρησή σας αποτύχει, δεν έχετε τίποτα μεγάλο να χάσετε. Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα που η επιχείρησή σας είναι ήδη εδραιωμένη, μπορείτε στη συνέχεια να αρχίσετε να διαπραγματεύεστε μια σταθερή τιμή μίσθωσης για τον χώρο της επιχείρησής σας.
Διαφήμιση. Είναι επίσης απαραίτητο να κάνετε κάθε τρόπο ώστε η επιχείρησή σας να είναι γνωστή στο κοινό. Ως εκ τούτου, συμπεριλάβετε στη διαπραγμάτευση των όρων μίσθωσης την άδεια να διαφημίσετε την επιχείρησή σας στην περιοχή, ειδικά στο εμπορικό κέντρο. Βεβαιωθείτε ότι θα σας επιτρέπεται να χρησιμοποιείτε πινακίδες, φυλλάδια και αφίσες στην ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη.
Άλλες συμφωνίες. Μην ξεχάσετε να διαπραγματευτείτε για άλλα πράγματα σχετικά με την επιχείρησή σας, όπως ώρες λειτουργίας, τοποθεσία τη νύχτα, αριθμός των υπαλλήλων σας, καθώς και ασφάλιση. Εάν μπορείτε να κλείσετε πολλά από αυτές τις συμφωνίες, μπορείτε να περιμένετε για μια ομαλή επιχειρησιακή λειτουργία εν κινήσει.
Επαναδιαπραγμάτευση. Μόλις τελειώσει ένας αρχικός όρος, αρχίστε να διαπραγματεύεστε εκ νέου τη συμφωνία. Ρίξτε μια ματιά στους όρους όπου έχετε προβλήματα στο παρελθόν. Στη συνέχεια, βεβαιωθείτε ότι δεν θα αντιμετωπίσετε τέτοια προβλήματα στον επόμενο χρόνο μίσθωσης.
Στο τέλος, θα είναι πάντα απαραίτητο να έχετε αποτελεσματικούς όρους μίσθωσης για την επιχείρησή σας. Θυμηθείτε, η αποτυχία ή η επιτυχία σας θα καθορίζεται πάντα από το πόσο καλά έχετε διαπραγματευτεί τον όρο.
