Οι εταιρείες τίτλων εκτελούν ζωτική δουλειά για αγοραστές και πωλητές ακινήτων. Η εργασία για μια εταιρεία τίτλου σάς επιτρέπει να χρησιμοποιείτε δεξιότητες που ίσως δεν έχετε συνειδητοποιήσει ότι είχατε. Αλλά πριν μπείτε σε συγκεκριμένες δουλειές, εδώ είναι μια ματιά στο τι κάνει πραγματικά μια εταιρεία τίτλου.
Κάθε φορά που ένα ακίνητο αγοράζεται ή πωλείται, οι αγοραστές και οι πωλητές πρέπει να γνωρίζουν τι μπαίνουν. Η συνεργασία με μια εταιρεία τίτλου είναι ένας τρόπος για να γίνει αυτός ο προσδιορισμός. Η εταιρεία τίτλου είναι υπεύθυνη για τον προσδιορισμό εάν υπάρχουν υπάρχοντα δάνεια, απλήρωτοι φόροι, αποφάσεις, προνόμια ή άλλα βάρη στον τίτλο του ακινήτου. Αυτά πρέπει να επιλυθούν προτού ο τίτλος μπορεί να περάσει από τον αγοραστή στον πωλητή. Εάν εντοπιστούν τυχόν βάρη, θα πρέπει να συνεργαστείτε με την εταιρεία τίτλου για να τα διαγράψετε. Μόλις ο τίτλος είναι "ξεκάθαρος" ο αγοραστής θα μπορεί να αποκτήσει ασφάλεια στο ακίνητο.
Η εταιρεία τίτλου λειτουργεί
Ως αποτέλεσμα των καθηκόντων που εκτελεί, υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι διαθέσιμων εργασιών σε μια εταιρεία τίτλου. Το πρώτο βήμα για να εργαστείτε για μια εταιρεία τίτλου είναι να βρείτε αυτό που σας ενδιαφέρει. Το Διαδίκτυο είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε. Οι εταιρείες τίτλων μπορούν να διαφέρουν από μεγάλες, εθνικές εταιρείες σε μικρότερες εταιρείες που ειδικεύονται σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Προφανώς εξαρτάται από εσάς να καθορίσετε ποια εταιρεία μεγέθους ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας, αλλά τα καλά νέα είναι ότι κάθε τύπος εταιρείας τίτλου λειτουργεί με παρόμοιο τρόπο με παρόμοιες θέσεις διαθέσιμες.
Οι τύποι θέσεων εργασίας σε εταιρείες τίτλου μπορούν γενικά να αναλυθούν σε διοικητικές (προσωπικό υποστήριξης) και διευθυντικές. Η εργασία σε μια εταιρεία τίτλου με διοικητική ιδιότητα σημαίνει ότι είστε γενικά το πρώτο σημείο επαφής μεταξύ ενός υποψήφιου πελάτη και της εταιρείας. Θα πρέπει να είστε επαγγελματίας και ευγενικοί, κάνοντας τον πελάτη να αισθάνεται ευπρόσδεκτος. Εκτός από αυτά τα καθήκοντα, θα είστε επίσης υπεύθυνοι για τα τυπικά καθήκοντα βοηθού: χειρισμός τηλεφώνων και γενικά διασφάλιση ότι η εταιρεία τίτλου λειτουργεί όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά.
Τοπικά αρχεία ακινήτων
Το έργο που εκτελείται σε μια εταιρεία τίτλου από πράκτορες ή άλλα στελέχη είναι λίγο πιο εξειδικευμένο. Απαιτείται κάποια εξοικείωση με το νόμο ή / και τη χρηματοδότηση. Οι Paralegals και οι δικηγόροι κάνουν συχνά τη δουλειά σε εταιρείες τίτλων που σχετίζονται με την καταπολέμηση των κομητειών και των τοπικών αρχείων ακινήτων αναζητώντας βάρη. Από οικονομική άποψη, οι ασφαλιστές και άλλοι επαγγελματίες διασφαλίζουν την αποτελεσματική επεξεργασία των χρημάτων κατά την ανταλλαγή μεταξύ αγοραστών και πωλητών.
Ανεξάρτητα από το τρέχον επίπεδο εκπαίδευσης ή εμπειρίας σας, η εργασία για μια εταιρεία τίτλου παρέχει πολλές διαφορετικές οδούς για την εξέλιξη της σταδιοδρομίας.
