Πώς να αποκτήσετε εκπαίδευση και πιστοποίηση οικιακής επιθεώρησης;
Κυδωνία Αλεξίου
• 4 λεπτά ανάγνωση
Η εκπαίδευση των οικιακών επιθεωρητών μπορεί να ολοκληρωθεί σε επίσημα ινστιτούτα ή σχολεία οικιακών επιθεωρητών, μέσω διαδικτυακών μαθημάτων που χρησιμοποιούν λογισμικό επιθεώρησης ή με την ανεξάρτητη ολοκλήρωση ενός προγράμματος οικιακών σπουδών.
Η διαδικασία διεξαγωγής επιθεωρήσεων στο σπίτι απαιτεί εκτεταμένη γνώση της κατασκευής ακινήτων και είναι απαραίτητη για την ολοκλήρωση των συναλλαγών ακινήτων. Οι εκπαιδευμένοι και πιστοποιημένοι επαγγελματίες οικιακής επιθεώρησης συνεργάζονται συνήθως με εκτιμητές ακινήτων, δανειστές ενυπόθηκων δανείων, εταιρείες μετεγκατάστασης και δικηγόρους. Εάν σκοπεύετε να ακολουθήσετε μια καριέρα ως επιθεωρητής σπιτιού, θα πρέπει να ολοκληρώσετε την απαιτούμενη εκπαίδευση επιθεώρησης στο σπίτι και, όπως απαιτείται, να αποκτήσετε πιστοποίηση οικιακού επιθεωρητή για να σας επιτρέψει να εφαρμόσετε τοπικές διατάξεις και κωδικούς, να προετοιμάσετε έντυπα και εκθέσεις επιθεώρησης στο σπίτι και να εγκρίνετε συμβάσεις πώλησης κατοικιών.
Επίσημα ινστιτούτα επιθεωρητών σπιτιού
Η εκπαίδευση των οικιακών επιθεωρητών μπορεί να ολοκληρωθεί σε επίσημα ινστιτούτα ή σχολεία οικιακών επιθεωρητών, μέσω διαδικτυακών μαθημάτων που χρησιμοποιούν λογισμικό επιθεώρησης ή με την ανεξάρτητη ολοκλήρωση ενός προγράμματος οικιακών σπουδών. Οι υποψήφιοι υποψήφιοι πρέπει να εγγραφούν σε πρόγραμμα επιθεώρησης σπιτιού ή σε μαθήματα που συνήθως περιλαμβάνουν θέματα σχετικά με:
Οι υποψήφιοι υποψήφιοι πρέπει να εγγραφούν σε πρόγραμμα επιθεώρησης σπιτιού ή σε μαθήματα που συνήθως περιλαμβάνουν θέματα σχετικά
Σύμφωνα με τον νόμο για την επαγγελματική αδειοδότηση οικιακής επιθεώρησης, η Διεύθυνση Υπηρεσιών Αδειοδότησης του Υπουργείου Εξωτερικών προσφέρει αιτήσεις αδειοδότησης. Παρόλο που δεν απαιτείται από κάθε πολιτεία άδεια οικιακής επιθεώρησης, κάθε κράτος διασφαλίζει ότι οι απαιτήσεις αδειοδότησης και πιστοποίησης επιθεώρησης κατοικίας συμμορφώνονται με τον νόμο περί ακινήτων του κράτους.
Το ICC ή το Διεθνές Συμβούλιο Κώδικα και αρκετές επαγγελματικές ενώσεις εκδίδουν πιστοποιητικά επιθεώρησης στο σπίτι. Μπορούν επίσης να εκδοθούν πιστοποιήσεις ως CBO ή Certified Building Officer ή RBI ή Residential Building Inspector. Οι βασικές απαιτήσεις για την αίτηση άδειας περιλαμβάνουν:
Ολοκληρωμένες μονάδες γυμνασίου ή το αντίστοιχο
Ολοκληρώθηκαν τουλάχιστον 140 ώρες για πρόγραμμα οικιακής επιθεώρησης
40 ώρες χρησίμευσε ως αμειβόμενος αγρότης, ή τουλάχιστον 100 πραγματικές επιθεωρήσεις στο σπίτι που ολοκληρώθηκαν με επιτυχημένη γραπτή εξέταση
Ασφάλιση αστικής ευθύνης που αποκτήθηκε με πιστοποιητικό κάλυψης αστικής ευθύνης που εκδίδεται από τον υφυπουργό
Οι εκπαιδευμένοι και πιστοποιημένοι οικιακοί επιθεωρητές μπορούν να ακολουθήσουν μια καριέρα ως:
Ένας επιθεωρητής κτιρίων που συμμετέχει στη διασφάλιση της δομικής ποιότητας
Ένας εξεταστής προγράμματος που καθορίζει τη συμμόρφωση με τις δομικές απαιτήσεις
Ηλεκτρικός Επιθεωρητής υπεύθυνος για την εγκατάσταση και εξέταση ηλεκτρικών συστημάτων
Μηχανικός Επιθεωρητής που διασφαλίζει την ασφάλεια της λειτουργίας και εγκατάστασης εμπορικού εξοπλισμού
Εργαζόμενος στις Κατασκευές
Ο οικιακός επιθεωρητής παρέχει υπηρεσίες φυσικής επιθεώρησης, όπως επιθεώρηση κτιρίων, επιθεώρηση μούχλας και επιθεώρηση τερμιτών. Για τη διενέργεια αυτών των επιθεωρήσεων χρησιμοποιούνται διάφορα μέσα και εργαλεία έρευνας. Οι γραπτές αναφορές που χρησιμοποιούν έντυπα και λογισμικό επιθεώρησης συμπληρώνονται και υποβάλλονται. Αυτές οι αναφορές θα πρέπει να περιλαμβάνουν και να καταγράφουν παραβιάσεις των τυπικών και τοπικών κωδικών που συμμορφώνονται με τις εθνικές και κρατικές διαδικασίες.
