Ωστόσο, εάν εξακολουθείτε να θέλετε να εκτιμήσετε έναν κτηματομεσίτη και να διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά και δεν μπορείτε να το αγοράσετε σε υψηλές τιμές, μπορείτε να επιλέξετε έκπτωση μεσιτικό γραφείο.
Η πώληση του σπιτιού σας δεν είναι εύκολο να κάνετε, πρέπει να ξέρετε την εύλογη αγοραία αξία του σπιτιού σας, να λάβετε υπόψη το είδος των νόμων για τη χωροθέτηση που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την αξία του τόπου και, στη συνέχεια, υπάρχει το είδος της γειτονιάς που ανήκετε σε αυτό θα μπορούσε επίσης να επηρεάσει την τιμή πώλησης του σπιτιού σας στην αγορά.
Για όλα αυτά, χρειάζεστε έναν κτηματομεσίτη, αλλά αυτοί οι επαγγελματίες δεν έρχονται φθηνά. Εκτός από την προμήθεια που θα κερδίσουν από την πώληση του σπιτιού σας, θα κοστίσουν επίσης ένα χέρι και ένα πόδι για να εκτιμήσουν και να εκτιμήσουν το σπίτι σας.
Έκπτωση μεσιτικό γραφείο
Οι εκπτωτικοί κτηματομεσίτες συχνά δεν προσφέρουν τις πλήρεις υπηρεσίες ενός τακτικού κτηματομεσίτη.
Ωστόσο, εάν εξακολουθείτε να θέλετε να εκτιμήσετε έναν κτηματομεσίτη και να διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά και δεν μπορείτε να το αγοράσετε σε υψηλές τιμές, μπορείτε να επιλέξετε έκπτωση μεσιτικό γραφείο.
Για να βρείτε έναν κτηματομεσίτη σε λογικές τιμές, δοκιμάστε τις παρακάτω συμβουλές:
Συνέντευξη. Μιλήστε με μερικούς μεσίτες ή πράκτορες και μάθετε την επιτυχία τους όταν πρόκειται για αγορά και πώληση σπιτιών στην περιοχή. Προσπαθήστε να είστε όσο πιο συγκεκριμένοι μπορείτε με τις ερωτήσεις σας, επειδή αυτά τα άτομα μπορεί να έχουν άλλα πράγματα να κάνουν εκτός από το να καθίσουν και να απαντήσουν στις ερωτήσεις σας. Προσπαθήστε να μάθετε το ποσοστό επιτυχίας τους κατά το παρελθόν έτος για να πάρετε μια εικόνα για το πώς μπορούν να σας βοηθήσουν να πουλήσετε το σπίτι σας. Μιλήστε σε μερικούς, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε και να συγκρίνετε τα ποσοστά που χρεώνουν και τις υπηρεσίες που θα παρέχουν.
Αναφορά, παρακαλώ. Προσπαθήστε επίσης να ζητήσετε αναφορές. Ο καλύτερος δείκτης για τις δεξιότητες και τις ικανότητες ενός ατόμου είναι εκείνοι που έχουν συνεργαστεί μαζί τους στο παρελθόν.
Αδεια. Ορισμένες πολιτείες απαιτούν από τους κτηματομεσίτες να διαθέτουν άδεια. Ακόμα κι αν χρησιμοποιείτε έκπτωση μεσιτικό γραφείο, θα πρέπει να διαθέτουν άδεια από το κράτος για αγορά και πώληση ακινήτου.
Πάρτε αυτό που πληρώνετε. Οι εκπτωτικοί κτηματομεσίτες συχνά δεν προσφέρουν τις πλήρεις υπηρεσίες ενός τακτικού κτηματομεσίτη. Να είστε άμεσοι να ρωτάτε τα άτομα με τα οποία μιλάτε σε ποιες υπηρεσίες θα περιοριστούν.
Υπηρεσία πολλαπλών καταχωρίσεων. Πρέπει να επιλέξετε να μην χρησιμοποιήσετε το MLS, αλλά αυτό περιορίζει τον αριθμό των ατόμων που θα μάθουν για το σπίτι που πουλάτε. Πολλοί από τους κτηματομεσίτες με έκπτωση θα σας πουν ότι μπορούν να πουλήσουν το σπίτι σας χωρίς να χρησιμοποιούν το MLS, αλλά η πραγματική σημασία του MLS είναι ότι εκθέτει το σπίτι σας στην αγορά αγοράς. Εξετάστε το σχέδιο μάρκετινγκ του μεσιτικού γραφείου με έκπτωση και βεβαιωθείτε ότι περιλαμβάνει μια καταχώριση στο MLS.
Υπομονή. Ας το παραδεχτούμε. Εάν πηγαίνετε με έκπτωση μεσιτικό γραφείο, δεν θα λάβετε προτεραιότητα θεραπεία. Οι πιθανότητες είναι ότι το σπίτι σας θα είναι στη μέση χαμηλότερη από οποιαδήποτε λίστα εκεί έξω και δεν θα δοθεί προτεραιότητα σε σχέση με πελάτες που δεν χρησιμοποιούν έκπτωση κτηματομεσίτες.
Η πώληση του σπιτιού σας σε αυτήν την οικονομία δεν θα είναι εύκολη υπόθεση. Η απόκτηση έκπτωσης μεσιτικό γραφείο θα σας βοηθήσει να βελτιώσετε τις αποδόσεις σας, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε το καλύτερο εκεί έξω αυτή τη στιγμή.
