Ευτυχώς, μπορείτε πάντα να ζητήσετε από τον κτηματομεσίτη να υπολογίσει το ενυπόθηκο χρέος για εσάς.
Εάν θέλετε ένα νέο αυτοκίνητο, αλλά δεν έχετε χρήματα για να αγοράσετε ένα, μπορείτε πάντα να εξασφαλίσετε ένα ενυπόθηκο δάνειο για αυτό. Φυσικά, προτού επιθέσετε τελικά την υπογραφή σας στο χαρτί, πρέπει πρώτα να μάθετε τι θα είναι το ενυπόθηκο χρέος σας. Αυτό μπορεί να είναι ένα δύσκολο πράγμα που πρέπει να κάνετε, ειδικά αν είστε μαθηματικός. Αλλά στην πραγματικότητα, ο υπολογισμός του ενυπόθηκου χρέους σας μπορεί να είναι εύκολος ανάλογα με την επιλογή υπολογισμού χρέους που επιλέγετε. Όλοι αυτοί οι υπολογιστές συμμορφώνονται με το νόμο περί στεγαστικών δανείων, οπότε μπορείτε να είστε σίγουροι ότι το αποτέλεσμα είναι ακριβές ή σχεδόν ακριβώς το αναμενόμενο χρέος αποπληρωμής και την αποπληρωμή στεγαστικών δανείων.
Υπολογιστής στιγμιαίου χρέους
Εγκαταστήστε προγράμματα υπολογισμού χρεών
Εάν θέλετε τον γρήγορο και χωρίς προβλήματα τρόπο υπολογισμού του ενυπόθηκου χρέους σας, τότε επιλέξτε έναν υπολογιστή άμεσων χρεών. Μπορείτε να βρείτε μερικούς από αυτούς τους υπολογιστές χρέους online. Μπορείτε ακόμη και να εγκαταστήσετε προγράμματα υπολογισμού χρεών στο κινητό σας τηλέφωνο, εάν θέλετε έναν εύχρηστο τρόπο υπολογισμού της αναλογίας, εκκρεμών κ.λπ.
Ιστοσελίδες όπως devnic.com, mortgage-calc.com, mortgages.interest.com και mortgagefit.com έχουν τις δικές τους εκδόσεις υπολογιστών χρέους. Απλά πρέπει να τους παράσχετε τις απαραίτητες πληροφορίες και τα αποτελέσματα για την αναλογία, το εκκρεμές, το χρέος αποπληρωμής, η αποπληρωμή στεγαστικών δανείων και το χρέος ιδιοκτησίας θα αποκαλυφθούν.
Ωστόσο, το είδος του υπολογισμού των ενυπόθηκων δανείων που θα επιτρέπεται να εξαρτάται από τον ιστότοπο. Για παράδειγμα, ο Υπολογιστής Υποθηκών έχει τον απλό υπολογισμό πληρωμής δανείου, ενώ το MortgageFit προσφέρει μια αριθμομηχανή για την αναλογία του ενυπόθηκου χρέους προς το εισόδημα και άλλα.
Αφήστε τον κτηματομεσίτη να υπολογίσει
Μεσίτης
Αλλά στην πραγματικότητα, ο υπολογισμός του ενυπόθηκου χρέους σας μπορεί να είναι εύκολος ανάλογα με την επιλογή υπολογισμού χρέους που επιλέγετε.
Το πρόβλημα με μια αριθμομηχανή άμεσης υποθήκης είναι ότι δεν μπορείτε να πάρετε το ακριβές στεγαστικό χρέος που πρέπει να πληρώσετε. Ευτυχώς, μπορείτε πάντα να ζητήσετε από τον κτηματομεσίτη να υπολογίσει το ενυπόθηκο χρέος για εσάς. Ο κτηματομεσίτης θα σας ζητήσει μόνο ορισμένα δεδομένα όπως το ποσό του σπιτιού σας, το ετήσιο εισόδημά σας, τα μηνιαία έξοδά σας κ.λπ. Χρειάζεται όλα αυτά για να υπολογίσει με ακρίβεια τα ενυπόθηκα χρέη σας.
Ωστόσο, ο κτηματομεσίτης μπορεί να σας δώσει μόνο τις εκτιμήσεις του ενυπόθηκου χρέους σας, καθώς εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένοι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη για τον υπολογισμό. Δυστυχώς, αυτοί οι παράγοντες όπως η ικανότητά σας να πληρώνετε εξαρτώνται από το πώς το βλέπει ο δανειστής.
Εάν είναι δυνατόν, λάβετε μόνο τους υπολογισμούς από τον δανειστή, καθώς αυτός θα σας ζητήσει να πληρώσετε για το δάνειο. Ο υπολογισμός του δανειστή θα είναι πιθανώς ο πιο ακριβής.
Στεγαστικό χρέος
Στην πραγματικότητα, ακόμη και αν δεν το ζητήσετε, ο δανειστής θα σας ενημερώνει πάντα για το πιθανό στεγαστικό σας χρέος, ώστε να μπορείτε πάντα να ζητάτε κάποιες προσαρμογές σε περίπτωση που δεν μπορείτε να πληρώσετε το δάνειο κάθε μήνα.
Γνωρίζοντας πώς να υπολογίσετε το ενυπόθηκο χρέος σας, θα είστε προετοιμασμένοι για την πιθανή οικονομική σας υποχρέωση. Θα μπορείτε επίσης να προσδιορίσετε τους παράγοντες που ενδέχεται να επηρεάσουν την έγκριση του δανείου σας ή το ποσό χρημάτων που μπορείτε να δανειστείτε. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να προσαρμόσετε τις οικονομικές σας καταστάσεις, έτσι ώστε τα οικονομικά δεδομένα για εσάς να λειτουργούν για τα οφέλη σας.
