Εάν οι συσκευές σας είναι άνω της δεκαετίας και θέλετε να δελεάσετε τους αγοραστές για το σπίτι, τότε πρέπει να ξοδέψετε τις συσκευές.
Ένα από τα βασικά στοιχεία ενός επιτυχημένου σπιτιού είναι να κάνετε τις κατάλληλες ανακαινίσεις και ενημερώσεις στο σπίτι για να αυξήσετε την αξία του και να το κάνετε πιο εμπορεύσιμο.
Ένα από τα καλύτερα μέρη για να επενδύσετε τα χρήματά σας όταν κάνετε μια ενημέρωση στο σπίτι είναι η κουζίνα. Εάν προσεγγίσετε το έργο προσεκτικά και προσεκτικά, μπορείτε να ενημερώσετε μια κουζίνα για ένα σπίτι, ώστε να αξιοποιήσετε στο έπακρο τα χρήματά σας.
Αξιολογήστε την τρέχουσα κατάσταση. Πριν αποφασίσετε να επεξεργαστείτε ξανά την κουζίνα, ρίξτε μια ματιά και δείτε τι λειτουργεί και τι όχι. Ανάλογα με την ηλικία του σπιτιού και τον τρόπο με τον οποίο οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες σπιτιού φρόντιζαν το χώρο, ίσως να μην κάνετε όσες ανακαινίσεις πιστεύατε. Εάν τα ντουλάπια σας είναι σε καλή κατάσταση, ίσως να μην χρειαστεί να το αλλάξετε, αλλά το απλώστε λίγο με λίγο καθαρισμό και ένα νέο παλτό βερνικιού ή χρώματος. Ωστόσο, εάν οι λευκές συσκευές είναι ελαττωματικές ή είναι άνω των δέκα ετών, ίσως χρειαστεί να ξοδέψετε τα χρήματα για να τα ενημερώσετε. Σκεφτείτε τι θα βλέπει ένας δυνητικός αγοραστής στην κουζίνα και τι θα κάνει τον χώρο πιο ελκυστικό να αγοράσει.
Διαθέστε έναν προϋπολογισμό. Με βάση την αξιολόγησή σας, δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό που μπορείτε να δαπανήσετε για τις ενημερώσεις. Όσο περισσότερη δουλειά πρέπει να γίνει, τόσο περισσότερα χρήματα θα χρειαστείτε.
Χρωματίστε την κουζίνα. Ζωντανέψτε μια παλιά και θαμπή κουζίνα, ζωγραφίζοντας ένα νέο χρώμα. Βεβαιωθείτε ότι το νέο χρώμα είναι συμβατό με το υπόλοιπο σπίτι. Μην επιλέξετε μια υπερβολικά δραματική απόχρωση, όπως ασβέστη πράσινο ή έντονο κόκκινο που μπορεί να απενεργοποιήσει τους πιο συντηρητικούς αγοραστές. Αφαιρέστε την παλιά ταπετσαρία και τυχόν όρια στο χώρο.
Αλλάξτε το φωτιστικό. Μπορείτε να κάνετε μια όμορφη δήλωση σχεδιασμού στην κουζίνα σας αλλάζοντας τα φωτιστικά. Οι περισσότερες παλιές κουζίνες διαθέτουν φωτισμό φθορισμού ή εσοχή. Γιατί να μην αγοράσετε ένα ενδιαφέρον φωτιστικό για να προσθέσετε κάποια αίσθηση στο χώρο; Εγκαταστήστε φωτιστικά αλογόνου ή μερικά εξωχρηματιστηριακά φωτιστικά. Αυτά είναι σχετικά φθηνά, αλλά ένας αγοραστής θα το βρει ένα χρήσιμο και πρακτικό στοιχείο σχεδίασης.
Πριν αποφασίσετε να επεξεργαστείτε ξανά την κουζίνα, ρίξτε μια ματιά και δείτε τι λειτουργεί και τι όχι.
Επανεμφανίστε τα ερμάρια. Εάν τα ντουλάπια σας εξακολουθούν να είναι σε καλή κατάσταση, δώστε μια νέα στρώση βαφής. Η αλλαγή ολόκληρου του συστήματος θαλάμου μπορεί να είναι πολύ ακριβή, γι 'αυτό δουλέψτε με αυτό που έχετε. Μην ξεχάσετε να ενημερώσετε το υλικό στις πόρτες. Η αλλαγή των λαβών μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά στον χώρο σας.
Αλλάξτε το εξάρτημα βρύσης. Ένα μοντέρνο εξάρτημα βρύσης θα κάνει το νεροχύτη σας να φαίνεται μοντέρνο και ενημερωμένο. Μπορείτε ακόμη και να βρείτε έναν σωλήνα ψεκασμού. Θυμηθείτε, είναι τα μικρά πράγματα που μετράνε όταν πρόκειται για ενημερώσεις.
Αλλάξτε τις συσκευές. Εάν οι συσκευές σας είναι άνω της δεκαετίας και θέλετε να δελεάσετε τους αγοραστές για το σπίτι, τότε πρέπει να ξοδέψετε τις συσκευές. Εάν δεν έχετε αρκετά χρήματα για να επεξεργαστείτε ξανά τα ντουλάπια, τα πατώματα και άλλα αντικείμενα, τότε ξοδέψτε τα χρήματα σε νέες συσκευές. Οι πιθανοί αγοραστές θα δουν αμέσως την αξία των νέων συσκευών και θα είναι ένας ισχυρός παράγοντας πώλησης στο σπίτι.
Πριν φύγετε και αγοράσετε μια σειρά σπιτιών για ένα σπίτι, θα πρέπει πρώτα να εξετάσετε προσεκτικά την υγεία της αγοράς κατοικιών στην περιοχή σας. Ορισμένες περιοχές διατηρούν και ανακτούν την αξία της καλύτερα από άλλες. Επίσης, πρέπει να εξετάσετε πόσο ρευστό είστε από την άποψη της επένδυσης σε μετρητά. Λάβετε υπόψη ότι πρέπει να σταθμίσετε τα πλεονεκτήματα της ενημέρωσης της κουζίνας για ένα σπίτι σε σχέση με το χρόνο που θα χρειαστεί για να ανακτήσετε την επένδυσή σας.
