Με φορολογικά δικαιώματα, συμφωνείτε να πληρώσετε το φόρο ιδιοκτησίας που ο ιδιοκτήτης οφείλει στην κυβέρνηση.
Πολλοί άνθρωποι έχουν αρχίσει να επενδύουν σε φορολογικά όρια ως τρόπος για να αποκτήσουν επιπλέον εισόδημα. Εάν έχετε επενδύσει σε πολλά, μπορείτε να πάρετε περισσότερα από ό, τι περιμένετε. Ωστόσο, το να κερδίζετε χρήματα με φορολογικά καθήκοντα είναι μια δύσκολη επιχείρηση και πρέπει να ξέρετε πολλά για αυτό πριν αρχίσετε να επενδύετε σε αυτήν. Αν θέλετε να μάθετε πώς να κερδίζετε χρήματα με φορολογικές υποχρεώσεις, ακολουθούν τα πράγματα που πρέπει να κάνετε.
Γνωρίστε τη διαφορά μεταξύ φορολογικών υποχρεώσεων και φορολογικών πράξεων. Προσδιορίστε εάν θέλετε να σας δώσουν οι πρόσθετοι φόροι εισοδήματος ή απλά θέλετε να αποκτήσετε επιπλέον ακίνητα που μπορείτε να πουλήσετε στο μέλλον. Με φορολογικά δικαιώματα, συμφωνείτε να πληρώσετε το φόρο ιδιοκτησίας που ο ιδιοκτήτης οφείλει στην κυβέρνηση. Ο ιδιοκτήτης επιστρέφει το ποσό που πληρώσατε με τεράστιο τόκο. Εάν ο ιδιοκτήτης προεπιλεγεί και το ακίνητο κατασχεθεί και στη συνέχεια πωληθεί, ο νέος ιδιοκτήτης πληρώνει για τις φορολογικές υποχρεώσεις του ακινήτου, ώστε να εξακολουθείτε να λαμβάνετε το ενδιαφέρον σας. Δεδομένου ότι το ποσό της φορολογικής υποχρέωσης σχετίζεται με την αξία του ακινήτου εκείνη τη στιγμή, μπορείτε να πάρετε τεράστιο ενδιαφέρον για τα χρήματά σας καθώς η αξία της ακίνητης περιουσίας αυξάνεται.
Εάν, ωστόσο, σκοπεύετε να δημιουργήσετε μια λίστα με τα διαθέσιμα ακίνητα για τον εαυτό σας που μπορείτε να πουλήσετε ή να δημοπρατήσετε, ίσως θελήσετε να επενδύσετε σε φορολογικές πράξεις.
Κάντε μια έρευνα. Ψάξτε στο διαδίκτυο για τις κομητείες που προσφέρουν πωλήσεις φορολογικών υποχρεώσεων. Δεν προσφέρουν όλες οι κομητείες φορολογικές απαιτήσεις ή πωλήσεις φορολογικών πράξεων.
Επισκεφτείτε το γραφείο του ταμία ή του συλλέκτη φόρων. Μόλις εντοπίσετε τις κομητείες που προσφέρουν πωλήσεις φορολογικών υποχρεώσεων, καλέστε ή επισκεφθείτε τα γραφεία που χειρίζονται την πώληση. Ρωτήστε τους το πρόγραμμα και την τοποθεσία της πώλησης. Να είστε συγκεκριμένοι στις ερωτήσεις σας, καθώς οι κανόνες και οι κανονισμοί για την αγορά φορολογικών υποχρεώσεων και φορολογικών πράξεων διαφέρουν. Οι περισσότερες κομητείες πραγματοποιούν ετήσιες πωλήσεις φορολογικών υποχρεώσεων.
Λάβετε μια λίστα με πλειστηριασμένα ακίνητα και προνόμια που πρόκειται να πωληθούν. Το νομαρχιακό γραφείο θα σας δώσει είτε το αντίγραφό τους είτε θα σας κατευθύνει στην εφημερίδα του νομού που εκτυπώνει αυτά τα στοιχεία. Ζητήστε τους διαθέσιμους τόκους για κάθε προσφορά φορολογικής υποχρέωσης και πώς υπολογίζεται ο τόκος.
Μπορείτε επίσης να ρωτήσετε εάν έχουν πωλήσει φορολογικά προνόμια από προηγούμενες δημοπρασίες που μπορείτε να εξετάσετε. Βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει τους συγκεκριμένους κανόνες και κανονισμούς σχετικά με την εγγραφή και την αγορά αυτών των εκδηλώσεων.
Δεν προσφέρουν όλες οι κομητείες φορολογικές απαιτήσεις ή πωλήσεις φορολογικών πράξεων.
Έρευνα για τις ιδιότητες. Όταν λάβετε τη λίστα των φορολογικών υποχρεώσεων για δημοπρασία, μπορείτε να καταλήξετε με εκατοντάδες και χιλιάδες ακίνητα. Μην αποθαρρύνεστε όταν κοιτάζετε άγνωστους όρους και περιγραφές. Χρησιμοποιήστε το Διαδίκτυο για να μάθετε τι σημαίνουν αυτοί οι όροι και ποιοι από αυτούς προσφέρουν το μεγαλύτερο ποσό σε τόκους. Συνήθως λαμβάνετε το αναγνωριστικό, την περιγραφή, τη διεύθυνση του ακινήτου και το όνομα του ιδιοκτήτη, το μέγεθος του ακινήτου και εάν υπάρχουν πρόσθετες κατασκευές σε αυτό, καθώς και την αξία της γης μετά την αξιολόγηση.
Ακριβή φορολογική επιβάρυνση
Εντοπίστε τα ακίνητα που μπορείτε να αγοράσετε με βάση τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας. Ξύστε ιδιότητες που δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά προς το παρόν. Ωστόσο, εάν έχετε χρήματα για να απομείνετε, μπορείτε είτε να αγοράσετε ένα ακριβό φορολογικό όριο είτε να διαιρέσετε τα επενδυτικά σας χρήματα σε μια σειρά μικρότερων, λιγότερο ακριβών ακινήτων.
