Πώς να κερδίσετε εισόδημα από ενοίκια διακοπών για την ιδιοκτησία σας;

Οι άνθρωποι αγοράζουν εξοχικές κατοικίες σε διαφορετικές τοποθεσίες για χρήση κατά τη διάρκεια των διακοπών. Αυτά τα εξοχικά δεν έρχονται φθηνά. Οι περισσότεροι άνθρωποι χρησιμοποιούν τα σπίτια διακοπών τους μόνο κατά τη διάρκεια της εορταστικής περιόδου και το σπίτι παραμένει άδειο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο άλλοι άνθρωποι επιλέγουν να νοικιάσουν το σπίτι διακοπών τους σε άλλους παραθεριστές. Αυτή είναι μια καλή κίνηση, καθώς θα μπορείτε να αυξήσετε το εισόδημά σας ενοικιάζοντας το χώρο σας όταν δεν το χρησιμοποιείτε. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αυξήσετε το εισόδημά σας από την ενοικίαση του εξοχικού σας.

Ακολουθούν μερικές συμβουλές για το πώς να κερδίσετε εισόδημα από την ενοικίαση του εξοχικού σας σπιτιού:

1. Διαφήμιση - Για να έχετε κάποιον να νοικιάσει το ιδιωτικό σας σπίτι ή το διαμέρισμα διακοπών σας, πρέπει να διαφημιστείτε. Αυτό είναι ιδανικό εάν δεν έχετε ήδη φίλους και συγγενείς που θέλουν να νοικιάσουν το χώρο σας. Μπορείτε να διαφημιστείτε από στόμα σε στόμα και ιστότοπους. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε την εφημερίδα ως μέσο για να ενημερώσετε τους άλλους ότι νοικιάζετε το εξοχικό σας. Στη διαφήμιση, είναι καλύτερο να περιγράψετε το σπίτι διακοπών σας και τις δραστηριότητες που μπορούν να γίνουν εκεί. Μπορείτε επίσης να συμπεριλάβετε το εύρος των τιμών σας. Μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε τον αριθμό επικοινωνίας σας.
2. Μακροχρόνια ενοικίαση - Μπορείτε να επιλέξετε να νοικιάσετε το χειμερινό σπίτι ή το παραθαλάσσιο σπίτι σας για μακροπρόθεσμα. Αυτό συνεπάγεται ότι πρέπει να ελέγξετε τους ενοικιαστές στους οποίους θα εμπιστευτείτε την ιδιοκτησία σας για μεγάλο χρονικό διάστημα. Είστε σε θέση να έχετε εισόδημα από το σπίτι διακοπών σας όλο το χρόνο. Υπάρχει επίσης ένα μειονέκτημα σε αυτό. Το μειονέκτημα είναι ότι δεν έχετε εξοχικό σπίτι για να το χρησιμοποιήσετε αν θέλετε ποτέ να κάνετε διακοπές μόνοι σας.
3. Βραχυπρόθεσμη ενοικίαση - Μπορείτε επίσης να επιλέξετε να νοικιάσετε το εξοχικό σας για βραχυπρόθεσμο ορίζοντα. Θα πρέπει να εξετάσετε και να συνεντεύξετε διαφορετικά άτομα όταν πρόκειται να νοικιάσουν το μέρος σας. Αυτό μπορεί να είναι χρονοβόρο και ενοχλητικό. Το αντίθετο σε αυτό είναι ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το σπίτι ενοικίασης διακοπών σας αν θέλετε ποτέ να πάτε διακοπές. Μπορείτε να επιλέξετε να το νοικιάσετε για λιγότερο από 14 ημέρες κάθε χρόνο, ώστε να μπορείτε να διατηρήσετε όλα τα κέρδη σας και να μην χρεωθείτε με φόρο.
4. Μετατρέψτε το σε επιχείρηση - Αυτό είναι το πιο ιδανικό πράγμα που πρέπει να κάνετε εάν έχετε μία ή περισσότερες εξοχικές κατοικίες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν. Μπορείτε να έχετε την πολυτέλεια να νοικιάσετε ένα εξοχικό σπίτι, ένα σπίτι ενοικίασης βίλας ή μια ενοικίαση καμπίνας. Θα πρέπει να το δηλώσετε ως δική σας επιχείρηση και θα πρέπει να δηλώσετε όλα τα κέρδη σας εάν σκοπεύετε να νοικιάσετε το εξοχικό σας για περισσότερες από 14 ημέρες μέσα σε ένα χρόνο. Ωστόσο, δεδομένου ότι πρόκειται για επιχείρηση, τα έξοδα που συνεπάγονται η διατήρηση αυτής της επιχείρησης, όπως η ηλεκτρική ενέργεια, το τρεχούμενο νερό κ.λπ. μπορούν να διαγραφούν σε κάποιο βαθμό. Θα πρέπει να μιλήσετε με τον φορολογικό σας για να δείτε ποια έξοδα μπορείτε να διεκδικήσετε.

Αυτές είναι μερικές από τις επιλογές που έχετε όταν θέλετε να κερδίσετε εισόδημα για το εξοχικό σας.