Για να αποκτήσετε άδεια στην πολιτεία σας, πρέπει να επιτρέψετε στην Επιτροπή Αδειών Ακίνητης Περιουσίας να πραγματοποιήσει έλεγχο ιστορικού.
Οι κτηματομεσίτες συνεργάζονται με αγοραστές και πωλητές γης και κτιρίων. Πρέπει να είναι αποτελεσματικοί στην ολοκλήρωση των απαραίτητων εγγράφων και να συνεργάζονται καλά με το κοινό. Για να γίνετε κτηματομεσίτης, ακολουθήστε αυτά τα απλά βήματα:
Βεβαιωθείτε ότι έχετε αυτό που χρειάζεται. Το να είσαι κτηματομεσίτης απαιτεί εξαιρετικές δεξιότητες επικοινωνίας, καθώς και την ικανότητα να πείσεις τους προοπτικούς αγοραστές. Θα πρέπει να συναντηθείτε με κτηματομεσίτες στην περιοχή σας, και ενδεχομένως να κανονίσετε να "σκιάζετε" ένα για μια μέρα, έτσι ώστε να κατανοείτε τις καθημερινές απαιτήσεις της εργασίας.
Βρείτε ένα μάθημα κτηματομεσίτη. Πολλά ιδρύματα ακινήτων προσφέρουν τέτοια μαθήματα. Συμβουλευτείτε είτε την Επαγγελματική Επιτροπή Αδειοδότησης της πολιτείας σας είτε τον Σύλλογο Ακινήτων που λειτουργεί στην περιοχή σας για λεπτομέρειες σχετικά με αξιόπιστα προγράμματα. Μερικά από αυτά τα μαθήματα προσφέρονται μέσω κτηματομεσιτικών γραφείων, ενώ άλλα βρίσκονται σε κολέγια ή ανεξάρτητα ιδρύματα.
Λάβετε μέρος στην εξέταση κτηματομεσίτη. Για να γίνετε κτηματομεσίτης, θα πρέπει να περάσετε ένα τεστ μετά την ολοκλήρωση των μαθημάτων σας. Αυτή η εξέταση αξιολογεί τις γνώσεις σας σχετικά με τους νόμους των πωλήσεων ακινήτων. Για να λάβετε μέρος στις εξετάσεις, πρέπει να είστε απόφοιτος γυμνασίου και να είστε 18 ετών (21 σε ορισμένες πολιτείες). Ενώ ορισμένες πολιτείες σάς επιτρέπουν να λάβετε μέρος στην εξέταση αδειοδότησης ως άτομο, άλλες απαιτούν να βρείτε πρώτα μια χρηματιστηριακή εταιρεία. Ακόμα κι αν ολοκληρώσατε πρόσφατα τα μαθήματά σας, είναι σημαντικό να προετοιμαστείτε για αυτήν την εξέταση, καθώς οι πληροφορίες είναι πολύ λεπτομερείς. Μην ξεχάσετε να ρωτήσετε τους κτηματομεσίτες για το περιεχόμενο των εξετάσεων της πολιτείας σας. μετά από όλα, το έχουν ήδη λάβει και μπορούν να σας πουν τι να περιμένετε.
Οι κτηματομεσίτες συνεργάζονται με αγοραστές και πωλητές γης και κτιρίων.
Περάστε τη διαδικασία ελέγχου φόντου. Για να αποκτήσετε άδεια στην πολιτεία σας, πρέπει να επιτρέψετε στην Επιτροπή Αδειών Ακίνητης Περιουσίας να διενεργεί έλεγχο ιστορικού. Αυτό απαιτείται από το νόμο και είναι απαραίτητο επειδή θα χειρίζεστε μεγάλα χρηματικά ποσά και εμπιστευτικές πληροφορίες.
Βρείτε ένα μεσιτικό γραφείο. Όταν ξεκινάτε για πρώτη φορά την καριέρα σας ως κτηματομεσίτης, θα εργαστείτε υπό μια υπάρχουσα εταιρεία. Πολλοί προσλαμβάνουν νέους πράκτορες στον ιστότοπό τους, αν και μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε απευθείας με τις τοπικές υπηρεσίες. Περάστε τη διαδικασία πρόσληψης και ελπίζουμε ότι θα γίνετε δεκτοί από το πρακτορείο.
Πρόοδος σταδιοδρομίας. Μόλις συνεργαστείτε με έναν μεσίτη ακινήτων για 2 έως 5 ή περισσότερα χρόνια, θα πρέπει να έχετε επαρκή εμπειρία για να δημιουργήσετε μια ατομική πρακτική. Ωστόσο, λάβετε υπόψη ότι αυτό παρουσιάζει τις δικές του προκλήσεις. Μπορείτε να αποκτήσετε τη δική σας άδεια μεσίτη από το κρατικό γραφείο αδειοδότησης αφού έχετε αρκετή εμπειρία στον τομέα.
Το να είσαι κτηματομεσίτης μπορεί να σου προσφέρει μεγάλη ευελιξία. Οι κτηματομεσίτες κάνουν προμήθεια για κάθε πώληση, η οποία είναι ποσοστό της τιμής πώλησης. Μπορείτε να ελέγξετε την ημέρα εργασίας σας και η αμοιβή σας εξαρτάται άμεσα από την προσπάθεια που καταβάλλετε.
