Πώς να κάνετε έκπτωση φόρου στο Υπουργείο Εσωτερικών;
κ. Βενιαμίν Κοντολέων
• 4 λεπτά ανάγνωση
Σύμφωνα με τις οδηγίες της εσωτερικής υπηρεσίας εσόδων (IRS), τα άτομα που διευθύνουν μια επιχείρηση στο σπίτι ή οι υπάλληλοι που εργάζονται από το σπίτι δικαιούνται έκπτωση φόρου, υπό την προϋπόθεση ότι μια ξεχωριστή περιοχή μετατρέπεται ως χώρος γραφείου.
Το να έχετε ξεχωριστό χώρο γραφείου στο σπίτι σας είναι νικητής με περισσότερους από έναν τρόπους! Μειώστε τον χρόνο μετακίνησης, εξοικονομείτε χρήματα για το φυσικό αέριο ή τη μεταφορά, ξοδεύετε ποιοτικό χρόνο με την οικογένειά σας, μειώστε τα επίπεδα άγχους, συμβάλλετε στη διάσωση του περιβάλλοντος και το καλύτερο από όλα, μειώστε τις φορολογικές σας πληρωμές. Ακολουθούν μερικές συμβουλές σχετικά με τον τρόπο έκπτωσης του φόρου στο Υπουργείο Εσωτερικών.
Κριτήρια καταλληλότητας Σύμφωνα με τις οδηγίες της υπηρεσίας εσωτερικού εισοδήματος (IRS), τα άτομα που διευθύνουν μια οικιακή επιχείρηση ή οι υπάλληλοι που εργάζονται από το σπίτι δικαιούνται εκπτώσεις φόρου, υπό την προϋπόθεση ότι μια ξεχωριστή περιοχή μετατρέπεται ως χώρος γραφείου. Τυχόν έξοδα που επιβαρύνεστε ως μέρος των απαιτήσεων της επιχείρησής σας ή της εργασίας σας, συμπεριλαμβανομένης της γενικής συντήρησης και της συντήρησης του επιχειρηματικού χώρου, των υπηρεσιών κοινής ωφελείας, των αποπληρωμών ενυπόθηκων δανείων, των ασφαλιστικών εξόδων και των αποσβέσεων, μπορούν να αφαιρεθούν από το εισόδημα που εκτιμάται για φόρους.
Γενικά κριτήρια καταλληλότητας
Ακολουθούν μερικές συμβουλές σχετικά με τον τρόπο έκπτωσης του φόρου στο Υπουργείο Εσωτερικών.
Τα γενικά κριτήρια και προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται παρατίθενται παρακάτω:
Η μείωση των επιχειρηματικών εξόδων σε ένα γραφείο στο σπίτι δεν εξαρτάται από το καθεστώς ιδιοκτησίας του ακινήτου, δηλαδή ιδιοκτήτες, ενοικιαστές ή μισθωτές, όλοι δικαιούνται την έκπτωση.
Το Υπουργείο Εσωτερικών μπορεί να βρίσκεται σε οποιονδήποτε τύπο κατασκευασμένης ιδιοκτησίας, όπως ανεξάρτητα σπίτια, διαμερίσματα ή ακόμα και τροχοβίλες!
Η πρώτη προϋπόθεση είναι «κανονική και αποκλειστική χρήση» - ο χώρος που προορίζεται για επιχειρήσεις πρέπει να χρησιμοποιείται αποκλειστικά για αυτόν τον σκοπό. Για παράδειγμα, ένας χώρος μελέτης ή υπόγειου που προορίζεται για επιχειρήσεις δεν πρέπει να χρησιμοποιείται για οποιονδήποτε άλλο σκοπό, όπως χώρος ψυχαγωγίας ή αποθηκευτικός χώρος, εκτός εάν πρόκειται για επιχειρηματικό απόθεμα ή αρχεία.
Η δεύτερη προϋπόθεση είναι ότι αυτό το Υπουργείο Εσωτερικών πρέπει να είναι ο κύριος τόπος της επιχείρησής σας, δηλαδή ο τόπος όπου διεξάγεται ένα σημαντικό ποσό της επιχείρησης ή της εργασίας σας. Για παράδειγμα, οι διαβουλεύσεις με τους πελάτες διεξάγονται στο γραφείο σας στο σπίτι ή στο χώρο που χρησιμοποιούνται για τη διαχείριση και την τήρηση αρχείων, ενώ χρησιμοποιείτε ξεχωριστή αποθήκη για αποθήκευση.
Εάν εργάζεστε ως μισθωτός υπάλληλος και σημαντικό μέρος της εργασίας σας γίνεται σε ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι, εκτός από την εκπλήρωση των δύο όρων που αναφέρονται στα σημεία 3 και 4, πρέπει να μπορείτε να αποδείξετε ότι, Το Υπουργείο Εσωτερικών είναι κυρίως να διευκολύνει την εργασία του εργοδότη / της εταιρείας σας. και (β) ο χώρος δεν πρέπει να ενοικιάζεται ή να μισθώνεται στον εργοδότη και στη συνέχεια εργάζεστε σε αυτόν τον χώρο ως εργαζόμενος.
Εάν το γραφείο στο σπίτι χρησιμοποιείται κυρίως για την προσωπική σας ευκολία, για παράδειγμα, οι εργαζόμενες μητέρες που εργάζονται από τα σπίτια τους για να παρέχουν φροντίδα παιδιών, δεν μπορούν να ζητήσουν έκπτωση φόρου.
Υπολογισμός εκπίπτει το Υπουργείο Εσωτερικών
Υπολογίστε το ποσοστό του χώρου που χρησιμοποιείται ως γραφείο στο σπίτι έναντι του συνολικού χώρου στο σπίτι σας - είτε διαιρώντας την περιοχή του γραφείου στο σπίτι με τη συνολική έκταση του σπιτιού. ή όπου τα δωμάτια ή τα τμήματα του σπιτιού έχουν παρόμοιες ή ίσες διαστάσεις, ο αριθμός των δωματίων ή των τμημάτων που χρησιμοποιούνται για επιχειρήσεις με τον συνολικό αριθμό δωματίων / τμημάτων.
Εάν το Υπουργείο Εσωτερικών λειτουργούσε μόνο για ένα μέρος του έτους, τότε τα επιχειρηματικά έξοδα που πραγματοποιήθηκαν μόνο κατά τη διάρκεια αυτού του τμήματος είναι επιλέξιμα για έκπτωση.
Οι δαπάνες για τις οποίες μπορεί να ζητηθεί έκπτωση περιλαμβάνουν φόρους περιουσίας, ασφάλιστρα υποθηκών, τόκους ενυπόθηκων δανείων, απώλειες ατυχημάτων, αποσβέσεις, ενοίκια, επιδιορθώσεις και έξοδα συντήρησης, υπηρεσίες κοινής ωφελείας και συστήματα ασφαλείας.
Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού του εκπεστέου ποσού είναι διαθέσιμες στην ενότητα δημοσιεύσεων του ιστότοπου IRS (ανατρέξτε στη δημοσίευση # 587) στη διεύθυνση irs.gov.
