Ο υπεύθυνος ιδιοκτησίας θα πρέπει να προσθέτει ετικέτα μαζί σας όταν ελέγχετε τις γωνίες και τις γωνίες της μονάδας σας.
Η μίσθωση ενός ακινήτου ξεκινά με την υποβολή της επίσημης αίτησής σας. Συνήθως, η συμπλήρωση των απαραίτητων εντύπων συμπληρώνει αυτό το μέρος. Μετά από αυτό, ετοιμαστείτε για έναν ενδελεχή έλεγχο ιστορικού. Θα ακολουθηθεί από αυστηρό πιστωτικό έλεγχο. Τελικά, ο διαχειριστής ακινήτων θα πρέπει να είναι έτοιμος να σας παραδώσει τη μίσθωση. Ετοιμάστε τις επιταγές σας. Θα πρέπει να είστε σε θέση να καλύψετε την εγγύηση και την πληρωμή ενοικίου για τον πρώτο μήνα. Πριν τοποθετήσετε την υπογραφή σας στο συμβόλαιο, διαβάστε πρώτα τη λεπτή εκτύπωση και διαβάστε τις διατάξεις που διέπουν τη μίσθωση. Ακολουθούν ορισμένοι δείκτες:
Κατανοήστε κάθε λέξη που περιλαμβάνεται στη μίσθωση. Μην σαρώσετε μόνο τις συνθήκες. Διαβάστε κάθε ένα από αυτά. Δείτε αν έχουν νόημα. Ελέγξτε ξανά αν είναι σύμφωνες με όσα έχετε συζητήσει νωρίτερα με τον υπεύθυνο ιδιοκτησίας. Εάν υπογράψετε τη σύμβαση, όλα όσα έχουν γραφτεί εκεί θα ακολουθηθούν αυστηρά. Λοιπόν, να είστε προσεκτικοί. Εάν υπάρχουν ασυμφωνίες ή ασυνέπειες, σημειώστε τις. Ενημερώστε τους στον διαχειριστή του ακινήτου στην επόμενη προγραμματισμένη συνάντησή σας. Πρέπει να γίνουν κατάλληλες αλλαγές σε εύθετο χρόνο.
Προγραμματίστε μια επίσκεψη στη μονάδα σας. Συντονιστείτε με τον υπεύθυνο ιδιοκτησίας. Ζητήστε του να σας επιτρέψει να ελέγξετε την πραγματική μονάδα που ελπίζετε να μισθώσετε. Όταν δείτε τη μονάδα σας, πηγαίνετε τριγύρω. Ο υπεύθυνος ιδιοκτησίας θα πρέπει να προσθέτει ετικέτα μαζί σας όταν ελέγχετε τις γωνίες και τις γωνίες της μονάδας σας. Σημειώστε και καταγράψτε τις ζημιές, εάν υπάρχουν. Πριν τερματίσετε τη σύσκεψη, ζητήστε από τον διαχειριστή ιδιοκτησίας να υπογράψει τη λίστα σας. Αυτές οι ζημιές πρέπει να επιδιορθωθούν ή να αποκατασταθούν πριν υπογράψετε τη μίσθωση. Εάν αγνοήσετε αυτήν τη διαδικασία, ενδέχεται να καταλήξετε να πληρώσετε αυτές τις ζημιές. Κανονικά, ο διαχειριστής ιδιοκτησίας μπορεί να αφαιρέσει αυτόματα τις ζημιές που δεν έχετε αναφέρει κατά την έναρξη της μίσθωσης.
Συνέντευξη μερικών από τους κατοίκους του ακινήτου. Αυτό είναι πολύ πιο εύκολο όταν γνωρίζετε κάποιον που κατοικεί ήδη στην ιδιοκτησία. Διαφορετικά, μπορείτε απλώς να βασιστείτε στην εμπιστοσύνη και την προσωπικότητά σας. Όταν μιλάτε με έναν κάτοικο, μάθετε αν η διεύθυνση είναι σε θέση να συντηρήσει την ιδιοκτησία καλά. Ρωτήστε αν μπορούν επίσης να ανταποκριθούν γρήγορα και αποτελεσματικά στα παράπονα. Ρωτήστε για τα μέτρα ασφαλείας. Δείτε πώς ελέγχεται ο θόρυβος.
Τελικά, ο διαχειριστής ακινήτων θα πρέπει να είναι έτοιμος να σας παραδώσει τη μίσθωση.
Μάθετε ποιος διευθύνει πραγματικά το ακίνητο. Συζητήστε με τον υπεύθυνο ιδιοκτησίας. Λάβετε το πλήρες όνομα του ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας και τα στοιχεία επικοινωνίας του. Αυτό γίνεται χρήσιμο όταν αρχίσει να προκύπτει σοβαρό πρόβλημα. Μπορείτε να συζητήσετε απευθείας θέματα με τον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας.
Ασφαλίστε την ιδιοκτησία σας. Κάντε το έτσι ώστε να προστατεύσετε εύκολα την "προσωπική" ιδιοκτησία σας. Γνωρίστε έναν ασφαλιστικό πράκτορα και μάθετε περισσότερα για τις επιλογές σας. Εάν θέλετε να καθοδηγήσετε τον εαυτό σας, μπορείτε να δείτε μερικές διαδικτυακές αναφορές πρώτα προτού ορίσετε το ραντεβού με έναν ασφαλιστικό πράκτορα.
Όταν όλα είναι παραγγελίες, υπογράψτε τη μίσθωση. Αφού συμβολαιογραφηθεί, φωτοτυπήστε το. Κρατήστε τη μίσθωση σε ασφαλές μέρος. Βεβαιωθείτε ότι έχετε εύκολη πρόσβαση σε αυτό. Η μίσθωση μπορεί να σας δώσει την απαραίτητη προστασία όταν δημιουργηθεί μια διαφορά.
