Χρειάζεστε 5 αντίγραφα καθένα από τα έντυπα Παραπόνων και Κλήσεων, καθώς και ένα αντίγραφο καθένα για καθένα από τον ενοικιαστή σας.
Υπάρχουν φορές που είναι δύσκολο να εκδιωχθεί ένας ενοικιαστής ειδικά αν είναι επιθετικός και ανυπόμονος. Η κατάσταση είναι χειρότερη αν ο μισθωτής σας γίνει παράλογος επειδή δεν βλέπει τα θέματα που παρουσιάζετε. Μπορεί να είναι ακριβό αν υπάρχει ανάγκη να διευθετηθεί η υπόθεσή σας στο δικαστήριο. Εάν έχετε μισθωτή στο Μίσιγκαν και αντιμετωπίζετε δυσκολίες εξαιτίας τελών ενοικίασης ή προβλημάτων συμπεριφοράς, τότε ακολουθούν βήματα και οδηγοί που θα σας βοηθήσουν να εκδιώξετε τον μισθωτή σας στο Μίσιγκαν. Οι ακόλουθες οδηγίες είναι σημαντικές επειδή πρέπει επίσης να διασφαλίσετε ότι προστατεύονται τα δικαιώματα των ενοικιαστών σας.
Έχετε ένα αντίγραφο πρακτικού οδηγού μισθωτή και ιδιοκτήτη. Πρέπει επίσης να πάρετε ένα αντίγραφο του φυλλαδίου ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή. Μπορείτε να τα πάρετε στο δικαστήριο της περιοχής. Μπορείτε να πάρετε το αντίγραφο δωρεάν ή μπορείτε να το πάρετε με ελάχιστες χρεώσεις. εξαρτάται από την τοποθεσία σας.
Έντυπο dc100a. Είναι η φόρμα για Ζήτηση για Κατοχή, Μη Πληρωμή ενοικίου Ιδιοκτήτης-Μισθωτής. Μπορείτε να λάβετε τη φόρμα online ή στο δικαστήριο της περιοχής σας. Δώστε τη φόρμα στον ενοικιαστή σας, επειδή ο δικαστής δεν θα εκδώσει έξωση εάν το έντυπο δεν επιδοθεί σωστά. Η φόρμα DC100a θα δώσει στον μισθωτή σας έως 7 ημέρες για να πληρώσετε.
Δημιουργήστε μια ειδοποίηση επτά ημερών. Η ειδοποίηση πρέπει να περιλαμβάνει το όνομα του ενοικιαστή, τη διεύθυνση, τους λόγους εξόδου, την ημερομηνία και την υπογραφή σας. Πρέπει να συμβολαιοποιήσετε την ειδοποίησή σας και πρέπει να παραδοθεί μέσω αλληλογραφίας πρώτης κατηγορίας. Πρέπει να το στείλετε σε κάθε έναν από τους ενήλικες με μίσθωση. Βεβαιωθείτε ότι έχετε μια φόρμα αλληλογραφίας ή πιστοποιητικό από το τοπικό ταχυδρομείο σας.
Πρέπει επίσης να λάβετε ένα αντίγραφο του φυλλαδίου ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή.
Μετά την περίοδο ειδοποίησης. Εάν ο ενοικιαστής σας παραμείνει στην ιδιοκτησία σας μετά την περίοδο ειδοποίησης, τότε θα πρέπει να συμπληρώσετε μια Καταγγελία (Έντυπο DC102a) και μια Κλήση (Έντυπο DC104). Χρειάζεστε επίσης 2 αντίγραφα της μίσθωσης και να το υποβάλετε πριν πάτε στο δικαστήριο. Χρειάζεστε 5 αντίγραφα καθένα από τα έντυπα Παραπόνων και Κλήσεων, καθώς και ένα αντίγραφο καθένα για καθένα από τον ενοικιαστή σας. Μπορείτε να πληρώσετε 1 $ για κάθε σελίδα εάν λάβετε τα αντίγραφα στο δικαστήριο. Μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε το αντίγραφο της επταήμερης ειδοποίησής σας. Μπορείτε να επιλέξετε έναν τρόπο για την εξυπηρέτηση των ενοικιαστών σας. Το δικαστήριο διαθέτει μια λίστα αξιόπιστων και εγκεκριμένων διακομιστών διεργασιών. Θα είναι ένα επιπλέον κόστος, αλλά είστε σίγουροι ότι η υπόθεσή σας θα αντιμετωπιστεί σωστά. Θυμηθείτε ότι είναι ζωτικής σημασίας να χειριστείτε την υπόθεσή σας σωστά, έτσι δεν θα απορριφθεί. Το δικαστήριο θα προγραμματίσει μια ημερομηνία και ώρα για την υπόθεσή σας. Πιθανώς, η ακρόαση της υπόθεσής σας θα πραγματοποιηθεί σε δύο ή τρεις εβδομάδες. Θα εξαρτηθεί από το φορτίο.
Αφού καταθέσετε τις κλήσεις σας. Ο ενοικιαστής πρέπει να παραδώσει τα έγγραφα μέσω συστημένης αλληλογραφίας. Μπορεί επίσης να παραδώσει τα χαρτιά αυτοπροσώπως ή μπορεί να ζητήσει από κάποιον να το φέρει σε εσάς. Ζητήστε επιστολή ελέγχου ταυτότητας από τον ενοικιαστή σας εάν θα ζητήσει από τρίτο μέρος να σας φέρει τα έγγραφα.
Η απόφαση του δικαστή. Εάν το πρόβλημά σας με τον ενοικιαστή σας θα καταλήξει στο δικαστήριο, τότε προετοιμαστείτε για την απόφαση του δικαστή. Αλλά αν έχετε ηθικά δίκιο, τότε δεν υπάρχει τίποτα να φοβηθείτε. Μπορείτε να ζητήσετε μια διαταγή εξόδου εάν σας αρέσει και μπορείτε να την ζητήσετε 10 ημέρες μετά τη δοκιμή. Εάν ο ενοικιαστής σας επιμένει να παραμείνει, τότε ο Σερίφης θα εκτελέσει την Εντολή και ο ενοικιαστής σας θα εκδιωχθεί με βία.
Υπάρχουν φορές που προκύπτουν προβλήματα με τους ενοικιαστές. Και οι περισσότεροι από αυτούς τους λόγους είναι οικονομικά προβλήματα. Μην ξεχάσετε να σεβαστείτε τον ενοικιαστή σας και να διαπραγματευτείτε μαζί του. Αλλά πρέπει να είστε σκληροί και συνετοί στις αποφάσεις σας σε καταστάσεις όπου αισθάνεστε ότι αποφεύγει το τέλος ενοικίασης. Κατανοήστε τα δικαιώματα του άλλου, ώστε να έχετε νομική βάση σε περίπτωση που προκύψει επιχείρημα. Γνωρίστε τον ενοικιαστή σας από την αρχή και ελέγξτε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και επαληθεύστε τα πριν υπογράψετε συμβόλαιο ενοικίασης.
