Μερικές φορές, η ακύρωση μιας σύμβασης, μιας σύμβασης ακίνητης περιουσίας, για αυτό το ζήτημα συνεπάγεται γλυκό μιλώντας στους πωλητές ή εύρεση ορισμένων προϋποθέσεων με τους οποίους μπορείτε να εργαστείτε.
Λυπάσαι λοιπόν που πήρατε την απόφαση να αγοράσετε ένα συγκεκριμένο σπίτι ή ακίνητο. Λοιπόν, οι άνθρωποι περνούν συνήθως από αυτήν τη φάση, αλλά οι περισσότεροι βγαίνουν πιο σίγουροι από ποτέ. Τώρα, εάν είστε ένα από αυτά τα άτομα με σοβαρή λύπη, τότε ξέρετε ότι σχεδόν κάθε σύμβαση μπορεί να ακυρωθεί. Ναι, ακόμη και οι σιδερένιες συμφωνίες έχουν κενά. Τώρα, μην παρερμηνεύετε αυτό. Η διαδικασία ακύρωσης μιας σύμβασης μετά την υπογραφή της μπορεί να είναι δύσκολη και μπορεί να απαιτεί νομικό ελιγμό. Μερικές φορές, η ακύρωση μιας σύμβασης, μιας σύμβασης ακίνητης περιουσίας, για αυτό το ζήτημα συνεπάγεται γλυκό μιλώντας στους πωλητές ή εύρεση ορισμένων προϋποθέσεων με τους οποίους μπορείτε να εργαστείτε. Σε κάθε περίπτωση, εάν εργάζεστε για να λάβετε τη δέσμευση να αγοράσετε ένα σπίτι αγνοηθεί, τότε εδώ είναι μερικές συμβουλές για το πώς να κάνετε ακριβώς αυτό.
Ακυρώστε προτού υπογράψετε. Αυτή η συμβουλή μπορεί να είναι ήδη πολύ αργά, ωστόσο, αξίζει να αναφερθεί. Ο ευκολότερος τρόπος ακύρωσης μιας σύμβασης είναι να μην το υπογράψετε καθόλου. Επομένως, φροντίστε να διαβάσετε τη σύμβαση μπροστά και πίσω πριν την υπογράψετε. Βεβαιωθείτε ότι όλες οι ρήτρες είναι σωστές και δεν θα κοιτάξετε πίσω αργότερα εάν σκοπεύετε πραγματικά να κλείσετε τη συμφωνία. Διαφορετικά, ακυρώστε το τώρα. Εφόσον η υπογραφή σας παραμένει μακριά από το έγγραφο, είστε νομικά ασφαλείς και δωρεάν.
Αναζητήστε ρήτρες διαφυγής. Σε περίπτωση που έχετε ήδη υπογράψει τη συμφωνία, βεβαιωθείτε ότι έχετε διαβάσει κάθε ρήτρα και τις σχετικές διατάξεις. Τις περισσότερες φορές, οι συμβάσεις ακινήτων θα περιέχουν ορισμένες προϋποθέσεις που επιτρέπουν την ακύρωση της συμφωνίας λόγω ορισμένων προϋποθέσεων που δεν πληρούνται από τον πωλητή. Για παράδειγμα, είναι σύνηθες να υπάρχει ένας όρος σε μια σύμβαση που απαιτεί από τον πωλητή να επισκευάσει ορισμένες περιοχές του σπιτιού. Εάν δεν πληρούνται αυτές οι προϋποθέσεις για μια καθορισμένη χρονική περίοδο, τότε μπορείτε να νομιμοποιήσετε την ακύρωση της σύμβασης, καθιστώντας την άκυρη. Για να κάνετε αυτήν την επιλογή πιο αποτελεσματική, φροντίστε να συμβάλετε σε έναν επιθεωρητή σπιτιού για να αξιολογήσετε ρεαλιστικά εάν τα προβλήματα δεν έχουν επιλυθεί.
Τώρα, εάν είστε ένα από αυτά τα άτομα με σοβαρή λύπη, τότε ξέρετε ότι σχεδόν κάθε σύμβαση μπορεί να ακυρωθεί.
Ευχαριστήστε με το άλλο μέρος. Ένας άλλος τρόπος για να απαλλαγείτε από αυτήν τη δέσμευση είναι να επικοινωνείτε απευθείας με το άλλο μέρος, είτε αυτός είναι ο αγοραστής είτε ο πωλητής. Ευχαριστήστε την υπόθεσή σας και εκφράστε τη λύπη σας για την απόφαση που λάβατε. Κάποια γλυκιά συζήτηση μπορεί να είναι κατάλληλη σε αυτό το σημείο. Εάν το άλλο μέρος έχει λίγη συμπόνια, μπορεί να συμφωνήσει με την ακύρωση και μπορείτε να απομακρυνθείτε από την Scott.
Συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο ακινήτων. Εάν δεν ήσασταν εξοικειωμένοι με όλα τα νομικά πρόσωπα της σύμβασης, θα ήταν μια σοφή κίνηση να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο που είναι έμπειρος σε συμβάσεις ακινήτων. Ζητήστε του να διαβάσει τη σύμβαση για να βρει τυχόν κενά που μπορείτε να επωφεληθείτε. Ακόμη και οι πιο ισχυρές συμβάσεις μπορεί να περιέχουν μικρές προϋποθέσεις που μπορεί να αξιοποιήσει ένας δικηγόρος που αξίζει το αλάτι του για να το ακυρώσει.
Εάν αποτύχουν και οι 4 αυτές επιλογές, μπορείτε πραγματικά να πάτε στην απελπιστική διαδρομή πηγαίνοντας απευθείας στο άλλο μέρος και πληρώνοντας κάποια ποινή ως αποζημίωση για την ακύρωση της σύμβασης. Οποιοσδήποτε αγοραστής ή πωλητής θα το εκτιμήσει αυτό και πιθανότατα θα ακυρώσει τη σύμβαση εντελώς αφού προσφέρετε ένα σημαντικό ποσό μόνο για την ακύρωσή του.
