Πώς να αντιμετωπίσετε τους δύσκολους αρχιτέκτονες;

Δεν είναι ασυνήθιστο να ακούμε ότι ένα οικοδομικό έργο πήγε στραβά λόγω παρεξηγήσεων μεταξύ ενός αρχιτέκτονα και ενός εργολάβου. Από τη μία πλευρά, ο ανάδοχος θέλει να βεβαιωθεί ότι το κτίριο ολοκληρώνεται εγκαίρως, εντός προϋπολογισμού και σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα μηχανικής. Ο αρχιτέκτονας, από την άλλη πλευρά, προστατεύει το σχέδιό του, πάνω στο οποίο στηρίζεται η αισθητική του κτιρίου.

Η υπόθεση όμως δεν είναι απελπιστική. Με τα χρόνια, οι αρχιτέκτονες και οι εργολάβοι βρήκαν έναν τρόπο να δημιουργήσουν μια αρμονική σχέση εργασίας. Ωστόσο, είναι αναπόφευκτο ότι θα υπάρξουν περιπτώσεις όπου οι δύο δεν θα συμφωνούσαν για το πώς πρέπει να γίνουν τα πράγματα. Εάν είστε ο ανάδοχος σε τέτοιες περιπτώσεις, τι θα κάνατε;

Ως εργολάβος, πρέπει να λάβετε μέτρα για να αποφύγετε τη σύγκρουση με τον αρχιτέκτονα. Μπορείτε να ξεκινήσετε αυτήν την ζογκλέρ πράξη μόλις ακούσετε το όνομα του αρχιτέκτονα με τον οποίο θα εργαστείτε. Μάθετε ποια είναι η φήμη του και ρωτήστε οποιονδήποτε στο δίκτυό σας πώς είναι να συνεργάζεστε με αυτόν τον αρχιτέκτονα. Η γνώση του τρόπου λειτουργίας του αρχιτέκτονα σάς δίνει μια ιδέα για το πώς πρέπει να αντιμετωπίσετε αυτόν.

• Διατηρήστε σταθερές και ανοιχτές γραμμές επικοινωνίας. Αυτό είναι σημαντικό από την αρχή έως το τέλος του έργου. Κατά την πρώτη σας συνάντηση με τον αρχιτέκτονα, υπογραμμίστε πόσο σημαντικό είναι να διατηρείτε όλες τις γραμμές επικοινωνίας ανά πάσα στιγμή. Πείτε στον αρχιτέκτονα ότι θέλετε να ενημερωθείτε για τυχόν αλλαγές στο σχεδιασμό πριν από την εφαρμογή ή την υιοθέτησή του, ώστε να μπορείτε να αξιολογήσετε πώς αυτό θα επηρεάσει την εργασία σας. Η διαρκής επικοινωνία θα συμβάλει σημαντικά στην αποτροπή διαφωνιών και καταστροφών στο μέλλον. Πώς βεβαιώνεστε ότι η επικοινωνία είναι σταθερή μεταξύ εσάς και του αρχιτέκτονα; Ανταλλαγή στοιχείων επικοινωνίας, συμπεριλαμβανομένων διευθύνσεων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, αναγνωριστικών άμεσων μηνυμάτων, αναγνωριστικών Skype και αριθμών κινητής τηλεφωνίας.

  Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να διατηρείτε συνεχή επικοινωνία μέσω email, συνομιλίας και τηλεφώνου. Θα μπορούσατε επίσης να συμφωνήσετε να οργανώνετε ημερήσιες, εβδομαδιαίες ή διμηνιαίες συναντήσεις για να έχετε τα πράγματα προοπτικά. Αυτές οι συναντήσεις δεν χρειάζεται να είναι μεγάλες, καθώς θα είναι απλώς μια ενημέρωση για το τι έχει γίνει και για το πώς λειτουργεί το έργο, εκτός αν προκύψει φυσικά μια έκτακτη ανάγκη και πρέπει να κάνετε προβληματισμό για λύσεις στο πρόβλημα.

• Πάντα να είστε επαγγελματίας και να διατηρείτε το κεφάλι σας δροσερό. Θυμηθείτε, είστε σε δουλειά. Εάν ενοχληθείτε από τις δημιουργικές και καλλιτεχνικές εκκεντρότητες του αρχιτέκτονα, προσπαθήστε να διατηρήσετε την ψυχραιμία σας και να επικεντρωθείτε στο έργο .
• Κρατήστε το μυαλό σας ανοιχτό σε ιδέες. Μερικές φορές, ένας αρχιτέκτονας μπορεί να βρει μια νέα λεπτομέρεια σχεδιασμού ενώ το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη. Μην απορρίψετε την ιδέα εκ των προτέρων. δίνω κάποια προσοχή. Ακόμα κι αν η ιδέα φαίνεται εξωφρενική ή παράλογη και δεν υπάρχει τρόπος στη γη να συμφωνήσετε με αυτήν, προσποιηθείτε ότι θα την δώσετε κάποια προσοχή. Αυτό θα καθησυχάσει τον αρχιτέκτονα και θα αποτρέψει τη δημόσια εμφάνιση καλλιτεχνικών υστερικών.

Η εκμάθηση του τρόπου αντιμετώπισης δύσκολων αρχιτεκτόνων είναι μέρος της ζωής ενός εργολάβου. Ακολουθήστε τις παραπάνω συμβουλές και μπορείτε να αυξήσετε τις πιθανότητες καλής σχέσης εργασίας με τους αρχιτέκτονες.