Σε γενικές γραμμές, ο καταπατητής είναι ένα άτομο που εισέρχεται σε περιουσία χωρίς νόμιμη εξουσία. Εάν κάποιος παραβιάζει την περιουσία σας, το να του ζητήσετε να σταματήσει μπορεί να μην είναι αρκετό και η χρήση βίας (π.χ. ένα όπλο ή μπόμπι) είναι απλώς παράνομη. Οι νομικές ενέργειες περιλαμβάνουν την ανάρτηση σημείων παραβίασης και την ανέγερση φράχτη στην ιδιοκτησία σας. Ωστόσο, εκτός από αυτά τα βασικά βήματα, η σύνταξη επιστολής χωρίς παράβαση είναι ένας νόμιμος και συναισθηματικός τρόπος για να αποτρέψετε την είσοδο άλλων ατόμων στην ιδιοκτησία σας χωρίς άδεια. Η επιστολή χωρίς παράβαση είναι μια γραπτή προειδοποίηση που στέλνετε στον δράστη. Ο σκοπός αυτής της ειδοποίησης είναι να καταγράψει την παραβίαση καθώς και να αναφέρει τις επιπτώσεις που θα προκύψουν από παράβαση.
Τα ακόλουθα τρία βήματα θα περιγράφουν τη διαδικασία σύνταξης της επιστολής χωρίς παράβαση.
Βήμα 1: γνωρίζετε το νόμο
Κωδικός πόλης
Το πρώτο βήμα είναι ίσως το πιο σημαντικό βήμα: γνωρίστε τους νόμους σας. Για παράδειγμα, σε ορισμένες πολιτείες δεν θεωρείται παράβαση εάν το ακίνητο δεν είχε χαρακτηριστεί ως ιδιωτικό. Ανατρέξτε στον κωδικό της πόλης σας και ερευνήστε το καταστατικό της πολιτείας σας χωρίς παράβαση πριν ξεκινήσετε την επιστολή σας. Βήμα 2: Διαμορφώστε το γράμμα
Η μορφή μπορεί να διαφέρει, αλλά γενικά αναφέρεται το όνομα του παραβάτη, ακολουθούμενο από τη διεύθυνση ή το όνομα της ιδιοκτησίας που δεν πρέπει να εισέλθει στο άτομο. Αναφέρετε επίσης πόσο απαγορεύεται η είσοδος του καταπατητή καθώς και τυχόν ποινές. Για παράδειγμα, μπορείτε να δηλώσετε ότι εάν το άτομο εισέλθει ξανά στην ιδιοκτησία χωρίς την άδειά σας, θα καλέσετε την αστυνομία. Βεβαιωθείτε ότι έχετε αναφέρει όλες τις πιθανές επιπτώσεις. Εάν δεν γνωρίζετε τι είναι, συμβουλευτείτε το καταστατικό σας. Εσείς ή όποιος εκπροσωπεί την ιδιοκτησία, πρέπει να υπογράψετε το κάτω μέρος της επιστολής. Η ημερομηνία πρέπει επίσης να συμπεριλαμβάνεται είτε στην κορυφή είτε στο κάτω μέρος. Πιθανά πρότυπα για την παράβαση επιστολών μπορούν να βρεθούν στο διαδίκτυο και μπορούν να τροποποιηθούν για τις ανάγκες σας. Βήμα 3: Στείλτε την επιστολή
Πιστοποιημένο ταχυδρομείο
Η επιστολή πρέπει να αποσταλεί με πιστοποιημένο ταχυδρομείο. Αυτό παρέχει αποδείξεις ότι στείλατε την επιστολή και ότι ο παραβάτης την έλαβε. Ο δράστης δεν χρειάζεται να το υπογράψει για να το κάνει επίσημο. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα αντίγραφο για τον εαυτό σας.
Με αυτά τα τρία απλά βήματα μπορείτε να δημιουργήσετε μια επιστολή χωρίς παραβίαση που θα προστατεύει τα δικαιώματά σας ως ιδιοκτήτης ακινήτου. Μετά την αποστολή της επιστολής, τυχόν περαιτέρω παραβιάσεις μπορούν να αντιμετωπιστούν από την αστυνομία.
