Πώς να ενοικιάσετε ένα δωμάτιο στο διαμέρισμά σας;
κ. Αχιλλέας Καλύβας
• 4 λεπτά ανάγνωση
Μπορείτε επίσης να ρωτήσετε την άποψή του για να βεβαιωθείτε ότι θεωρεί τους κανόνες δίκαιοι για αυτόν.
Έχετε επιπλέον δωμάτιο στο διαμέρισμά σας; Εάν ναι, γιατί να μην σκεφτείτε να νοικιάσετε το δωμάτιο; Αυτό θα σας βοηθήσει δραματικά να κερδίσετε επιπλέον μετρητά για τους λογαριασμούς σας. Αυτό για να μην αναφέρουμε ακόμη ότι μπορείτε να πάρετε έναν φίλο σπιτιού ειδικά αν είστε τόσο κουρασμένοι να ζείτε σόλο. Εάν ενδιαφέρεστε να το κάνετε αυτό, ανατρέξτε σε αυτόν τον οδηγό για να σας βοηθήσουμε να νοικιάσετε με επιτυχία ένα δωμάτιο στο διαμέρισμά σας:
Αποφασίστε για το δίκαιο ποσό της μηνιαίας τιμής για το δωμάτιο. Μάθετε τις τρέχουσες τιμές για την ενοικίαση ενός συγκεκριμένου δωματίου. Βασίστε τις αποφάσεις σας στην έρευνά σας, ώστε να είστε σίγουροι ότι οι τιμές σας είναι ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άλλες. Μπορείτε επίσης να μειώσετε ή να αυξήσετε τις τιμές ανάλογα με διάφορους παράγοντες στο διαμέρισμά σας και στο δωμάτιο. Δεν έχει σημασία τι έχετε επινοήσει, βεβαιωθείτε ότι η τιμή είναι δίκαιη όχι μόνο για εσάς αλλά και για τον ενοικιαστή σας.
Διαφημίστε την ανάγκη σας για ενοικιαστή στο δωμάτιο του διαμερίσματός σας. Επιλέξτε το είδος του ενοικιαστή που θέλετε να έχετε. Εάν για παράδειγμα είστε φοιτητής με διαμέρισμα κοντά σε κολέγιο, ίσως θελήσετε να δεχτείτε μόνο φοιτητές που φοιτούν στο ίδιο κολέγιο. Μόλις αποφασίσετε για το είδος του ενοικιαστή που μπορείτε να αποδεχτείτε στο διαμέρισμά σας, διαφημίστε το δωμάτιο. Μπορείτε να το κάνετε αυτό δημοσιεύοντας διαφημίσεις σε πίνακες ανακοινώσεων ή ακόμα και σε εφημερίδες.
Συνέντευξη σε κάθε έναν από τους υποψήφιους ενοικιαστές του δωματίου. Ρυθμίστε μια συνέντευξη για κάθε έναν από τους ενδιαφερόμενους ενοικιαστές. Μην ξεχάσετε να ζητήσετε τις αναφορές τους, ώστε να μπορείτε να κάνετε έλεγχο ιστορικού καθεμιάς από αυτές. Μπορείτε επίσης να συζητήσετε τις προσδοκίες σας κατά τη διάρκεια της συνέντευξης, ώστε να διασφαλίσετε ότι θα έχετε έναν ενοικιαστή που μπορεί να ζήσει άνετα σύμφωνα με τους κανόνες και τις προσδοκίες σας.
Βρείτε τον ιδανικό ενοικιαστή για το δωμάτιο. Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης, ρωτήστε οτιδήποτε για το άτομο, ώστε να μπορείτε να αποφασίσετε αν θα ταιριάζει στον τρόπο ζωής που έχετε ή όχι. Όσο το δυνατόν περισσότερο, κλείστε μια συμφωνία με έναν ενοικιαστή που έχει σχεδόν παρόμοιο τρόπο ζωής με εσάς. Εάν είστε ένα άτομο που θέλει γαλήνη και ησυχία, δεν θέλετε έναν μισθωτή που είναι θορυβώδης και αδιάφορος.
Μόλις αποφασίσετε για το είδος του ενοικιαστή που μπορείτε να αποδεχτείτε στο διαμέρισμά σας, διαφημίστε το δωμάτιο.
Ορίστε τους κανόνες του διαμερίσματος με τον επιλεγμένο μισθωτή σας. Έτσι και οι δύο μπορείτε να ζήσετε άνετα και τέλεια στο διαμέρισμα, είναι καλύτερο να γνωρίζετε και οι δύο τους κανόνες και τις δουλειές. Χωρίστε τις δουλειές καθαρισμού στο σπίτι και συζητήστε σχετικά με τους κανόνες. Μπορείτε επίσης να ρωτήσετε την άποψή του για να βεβαιωθείτε ότι θεωρεί τους κανόνες δίκαιοι για αυτόν.
Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας για αυτήν την απόφαση. Εάν η σύμβασή σας δεν δηλώνει ότι είναι καλό να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στο διαμέρισμα, βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει την άδεια του ιδιοκτήτη εκ των προτέρων. Αυτό είναι πολύ σημαντικό, ώστε εσείς και ο ενοικιαστής να μην βρείτε κανένα πρόβλημα στο μέλλον.
Υπογράψτε τη σύμβαση για την ενοικίαση. Ακόμα κι αν έχετε μόνο ένα δωμάτιο για ενοικίαση, είναι ακόμα καλύτερο να έχετε τα πάντα γραπτώς. Συντάξτε τη σύμβασή σας και αφήστε τα δύο μέρη να το υπογράψουν. Μην ξεχάσετε να κρατήσετε ένα αντίγραφο της επαφής και να το δώσετε και στον μισθωτή.
Η ενοικίαση ενός αχρησιμοποίητου δωματίου στο διαμέρισμά σας είναι μια πολύ πρακτική απόφαση. Ωστόσο, μην κάνετε τη ζωή σας στο διαμέρισμα τόσο περίπλοκη κάνοντας λάθη στη διαδικασία ενοικίασης. Βεβαιωθείτε ότι έχετε καθοδηγηθεί πολύ καλά σε όλες τις πτυχές αυτής της απόφασης.
