Εάν είστε σε θέση να κοινοποιήσετε το πρόβλημά σας το συντομότερο δυνατό και να δημιουργήσετε αντίγραφα ασφαλείας του αιτήματός σας για αναβολή με νόμιμα έγγραφα, η εταιρεία ενυπόθηκων δανείων δεν θα έχει κανένα πρόβλημα να εγκρίνει το αίτημα αναβολής πληρωμής σας.
Η πληρωμή της υποθήκης σας σε μηνιαία βάση είναι πραγματικά ένα βάρος, ειδικά με τον τρόπο που συμβαίνουν τα πράγματα στην οικονομία σήμερα. Σε κάποιο σημείο, μπορεί να αντιμετωπίσετε κάποιο είδος οικονομικής κρίσης που μπορεί να κάνει την πληρωμή ενυπόθηκων δανείων σας για αρκετούς μήνες εντελώς αφόρητη. Εάν συμβεί αυτό και χάσετε μια πληρωμή, ο δανειστής μπορεί να το θεωρήσει ως μια καλή δικαιολογία για τον αποκλεισμό του ακινήτου σας, αφήνοντάς σας άστεγοι και χωρίς χρήματα. Ευτυχώς, υπάρχουν καλύτεροι τρόποι αντιμετώπισης αυτής της κατάστασης. Ένας τρόπος είναι να ζητήσετε ένα πρόγραμμα αναβολής πληρωμής από τον δανειστή σας. Μην ανησυχείτε. οι περισσότεροι δανειστές θα είναι ανοιχτοί σε αυτό σε κάποιο βαθμό - απλώς να είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε λίγο περισσότερο, καθώς αυτά τα σχέδια έρχονται με ασφάλιστρο. Σε κάθε περίπτωση, εάν δεν έχετε άλλη επιλογή, ακολουθούν μερικές συμβουλές για το πώς να ζητήσετε και να διαπραγματευτείτε τους όρους της υποθήκης σας σχετικά με την αναβολή πληρωμής.
Οσο νωρίτερα τόσο το καλύτερο. Ο καλύτερος τρόπος για να χειριστείτε την οικονομική σας κατάσταση είναι να επικοινωνήσετε με την εταιρεία ενυπόθηκων δανείων και να συζητήσετε την πιθανότητα καθυστέρησης πληρωμής του ενυπόθηκου δανείου σας. Αυτό πρέπει να γίνει προτού καν χάσετε μια πληρωμή, καθώς αυτό θα δείξει την αποφασιστικότητά σας να επιλύσετε το πρόβλημα και θα δείξετε ότι σέβεστε τους όρους της υποθήκης σας. Φροντίστε να συζητήσετε το πρόβλημά σας με το άτομο της εταιρείας που έχει αναλάβει να χειριστεί αυτούς τους τύπους καταστάσεων. Όταν κοινοποιείτε το πρόβλημά σας και τη μελλοντική παραβατικότητα, η εταιρεία ενυπόθηκων δανείων θα πρέπει να σας παρέχει επιλογές για το πώς να το αντιμετωπίσετε. Ας ελπίσουμε ότι, ένα προσαρμοσμένο πρόγραμμα πληρωμών είναι μία από αυτές τις επιλογές.
Ζητήστε ένα πρόγραμμα αναβολής πληρωμής. Αυτά τα σχέδια δεν έρχονται φθηνά, επειδή η εταιρεία υποθηκών χάνει εάν καθυστερήσετε ακόμη και με μία μόνο πληρωμή. Ως εκ τούτου, οι περισσότερες εταιρείες ενυπόθηκων δανείων θα παρέχουν το σχέδιο, αλλά με πρόσθετες χρεώσεις όπως τόκους και κυρώσεις. Ωστόσο, αυτό εξακολουθεί να είναι ένα καλό σχέδιο, καθώς η ιδιοκτησία σας θα παραμείνει ασφαλής από τον αποκλεισμό. Ορισμένες εταιρείες μπορεί να σας προσφέρουν αυτήν την επιλογή χωρίς να χρεώσετε τίποτα επιπλέον, υπό την προϋπόθεση ότι η περίπτωσή σας πληροί τις προϋποθέσεις. Για παράδειγμα, εάν τα οικονομικά σας προβλήματα οφείλονται σε ιατρικούς λογαριασμούς, τότε οι περισσότερες εταιρείες θα σας προσφέρουν κάποια περιθώρια για αυτήν την περίσταση.
Αυτά τα σχέδια δεν έρχονται φθηνά, επειδή η εταιρεία υποθηκών χάνει εάν καθυστερήσετε ακόμη και με μία μόνο πληρωμή.
Δημιουργήστε αντίγραφα ασφαλείας του αιτήματός σας. Προκειμένου να προστατευθεί η εταιρεία από το να ζητήσουν από όλους τους πελάτες τους σχέδια αναβολής πληρωμής, θα σας ζητήσουν να υποβάλετε διάφορα έγγραφα για να αποδείξετε ότι είστε πραγματικά σε άσχημα οικονομικά προβλήματα. Θα θελήσετε να βεβαιωθείτε ότι έχετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα, όπως τραπεζικές καταστάσεις, λογαριασμούς νοσοκομείων και οτιδήποτε άλλο μπορεί να αποδείξει ότι πραγματικά δεν θα μπορείτε να πραγματοποιήσετε την πληρωμή. Εάν έχετε χάσει τη δουλειά σας και δεν έχετε τρέχουσα ροή εσόδων, τότε ίσως θελήσετε να παράσχετε έγγραφα που να αποδεικνύουν ότι δεν εργάζεστε πλέον ή ότι η επιχείρησή σας κατέρρευσε. Εάν είναι δυνατόν, φροντίστε να συμπεριλάβετε τεκμηρίωση που πιθανότατα θα πάρετε οικονομικά αργότερα - όπως έγγραφα που τεκμηριώνουν την αναζήτησή σας για μια νέα εργασία. Η εταιρεία ενυπόθηκων δανείων ενδέχεται να μην είναι πρόθυμη να επεκτείνει το πρόγραμμα πληρωμής σε κάποιον που δεν μπορεί να τους διαβεβαιώσει ότι θα πληρώσει στο εγγύς μέλλον.
Εάν είστε σε θέση να κοινοποιήσετε το πρόβλημά σας το συντομότερο δυνατό και να δημιουργήσετε αντίγραφα ασφαλείας του αιτήματός σας για αναβολή με νόμιμα έγγραφα, η εταιρεία ενυπόθηκων δανείων δεν θα έχει κανένα πρόβλημα να εγκρίνει το αίτημα αναβολής πληρωμής σας. Και πάλι, οι περισσότερες εταιρείες θα σας τιμωρήσουν με διάφορες χρεώσεις για αυτό το είδος προγράμματος, έτσι, να είστε προετοιμασμένοι για αυτό το ενδεχόμενο.
