Πώς να βρείτε έναν δανειστή για ένα στεγαστικό δάνειο;
Ισιδώρα Γεωγιάδου
• 3 λεπτά ανάγνωση
Μερικά από τα πιο προφανή είναι τα επιτόκια, η διάρκεια της περιόδου πληρωμής και η απαιτούμενη προκαταβολή.
Η αγορά ενός σπιτιού δεν χρειάζεται να είναι ένα μακρινό όνειρο, αλλά σίγουρα θα χρειαστεί πολλή επιμονή, έρευνα και δουλειά από την πλευρά σας. Είναι πολύ σημαντικό να διαλέξετε το καλύτερο ίδρυμα δανεισμού για την περίπτωσή σας, επειδή θα είστε αφοσιωμένοι σε αυτό για περίπου 15 έως 20 χρόνια. Ακολουθούν ορισμένες οδηγίες που πρέπει να θυμάστε για να σας βοηθήσουμε να βρείτε έναν δανειστή για στεγαστικό δάνειο:
Βρείτε περισσότερες από δύο επιλογές. Ποτέ μην πληρώνετε για μια επιλογή δανείου χωρίς να συγκρίνετε τα επιτόκια της με άλλα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι σημαντικό να αφιερώσετε χρόνο στο κατάστημα σύγκρισης και ότι δεν πρέπει να ντρέπεστε να ρωτάτε για τις καλύτερες τιμές από όλες τις πιθανές επιλογές σας. Θυμηθείτε, ζητώντας τις καλύτερες τιμές και διαβούλευση με έναν εκπρόσωπο από οποιοδήποτε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα δεν σας υποχρεώνει με κανέναν τρόπο να δεσμευτείτε για την προσφορά τους.
Αναζητήστε πιστοποιημένα ιδρύματα δανεισμού. Εκτός από τις τράπεζες (οι οποίες ενδέχεται να χρεώνουν υψηλότερα επιτόκια), θα πρέπει επίσης να αναζητήσετε άλλα δανειοδοτικά ιδρύματα που είναι διαπιστευμένα από την κυβέρνηση. Μπορείτε να καλέσετε την ομοσπονδιακή διοίκηση κατοικιών και να ζητήσετε καταχώριση. Επιπλέον, μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα διαθέσιμα προγράμματα στέγασης του FHA που προσφέρονται με χαμηλά επιτόκια (βλ. Αριθμό 3).
Ελέγξτε το δάνειο FHA. Η Ομοσπονδιακή Αρχή Στέγασης είναι ένας οργανισμός ομοσπονδιακής κυβέρνησης που ανήκει στο Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ. Διαθέτει προγράμματα για αγορά κατοικίας, με χαμηλά ποσοστά προκαταβολής (μόλις 3,5%). Μεταβείτε στον ιστότοπό τους για να υποβάλετε αίτηση για δάνειο στο Διαδίκτυο.
Διαθέτει προγράμματα για αγορά κατοικίας, με χαμηλά ποσοστά προκαταβολής (μόλις 3,5%).
Μάθετε ποιοι παράγοντες να συγκρίνετε. Κατά την εξέταση των επιλογών σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιες βασικές δυνατότητες πρέπει να προσέξετε. Μερικά από τα πιο προφανή είναι τα επιτόκια, η διάρκεια της περιόδου πληρωμής και η απαιτούμενη προκαταβολή. Ένας άλλος παράγοντας που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι εάν οι τιμές είναι σταθερές ή προσαρμόσιμες. Εάν επιλέξετε σταθερές τιμές, θα αντιμετωπίζετε τις ίδιες τιμές καθ 'όλη τη διάρκεια της περιόδου πληρωμής σας. Οι ρυθμιζόμενες τιμές αλλάζουν ανάλογα με τις τρέχουσες τιμές και μπορεί να αποδειχθούν επωφελείς για εσάς εάν οι τιμές μειωθούν. Θα πρέπει επίσης να μάθετε τις εκτιμώμενες συνολικές μηνιαίες πληρωμές που θα πραγματοποιήσετε, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις τιμές κατώτατης γραμμής στις διαφορετικές επιλογές σας.
Γνωρίστε το πιστωτικό σας αποτέλεσμα. Θυμηθείτε ότι το πιστωτικό αποτέλεσμά σας θα είναι ένας παράγοντας στον καθορισμό των επιτοκίων που θα σας προσφερθούν. Πριν επικοινωνήσετε με οποιοδήποτε πιστωτικό ίδρυμα, βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει ένα αντίγραφο του πιστωτικού αποτελέσματός σας, έτσι ώστε να μπορείτε να θεσπίσετε οποιαδήποτε βελτίωση που μπορείτε στο σκορ σας.
Είναι πολύ σημαντικό να επιλέξετε το ίδρυμα δανεισμού πολύ προσεκτικά, καθώς η επιλογή σας θα μπορούσε κάλλιστα να σημάνει τη διαφορά μεταξύ δεκάδων χιλιάδων δολαρίων σε πληρωμές. Θυμηθείτε, αφιερώστε λίγο χρόνο για να κάνετε σύγκριση αγορών μεταξύ των επιλογών σας και μην διστάσετε να κάνετε ερωτήσεις εάν τίποτα δεν είναι σαφές για εσάς. Ζητήστε τις κατώτατες τιμές, ώστε να γνωρίζετε πόσο θα πληρώνετε μηνιαίως. Τέλος, ελέγξτε το όνομα του δανειοδοτικού ιδρύματος στο Better Business Bureau, ώστε να μπορείτε να ελέγξετε ξανά την αξιοπιστία του. Καλή τύχη και ελπίζω ότι αυτό βοήθησε!
