Εάν έχετε πουλήσει ποτέ ένα σπίτι δεν έχετε καμία αμφιβολία ότι έχετε περάσει από αυτό πριν. Εάν ετοιμάζεστε να πουλήσετε ένα σπίτι, θα έχετε ένα από αυτά πριν κλείσετε. Είτε το έχετε κάνει στο παρελθόν είτε είστε νέοι σε αυτό, ένα πρόγραμμα ανανέωσης μπορεί να σας κρατήσει στο χρονοδιάγραμμα και μπορεί να αποτρέψει την εμφάνιση προβλημάτων.
Κάτι τόσο απλό όσο ο καθαρισμός του σπιτιού σας πριν από την επιθεώρηση μπορεί να αποφέρει εκπληκτικά οφέλη. Η πρώτη εντύπωση σε αυτήν την περίπτωση είναι σημαντική. Εάν ο επιθεωρητής, και ο αγοραστής που συχνά συνοδεύει τον επιθεωρητή, βλέπουν ότι το σπίτι σας είναι καθαρό, συνήθως υποθέτουν ότι το σπίτι είναι επίσης καλά διατηρημένο. Σωστό ή λάθος, μπορεί να μην ψάχνουν τόσο κοντά για πράγματα που είναι λάθος.
Εκτελέστε την απαραίτητη συντήρηση
Εάν έχετε οποιεσδήποτε επισκευές που πρέπει να γίνουν, προσπαθήστε να τις κάνετε πριν από την επιθεώρηση. Κρατήστε επίσης τις αποδείξεις. Δείχνουν ότι φροντίζετε τις επισκευές που πρέπει να γίνουν. Και πάλι, οτιδήποτε μπορείτε να κάνετε για να δείξετε ότι εκτελείτε την απαραίτητη συντήρηση και φροντίζετε το σπίτι σας παρέχει στον επιθεωρητή αυτοπεποίθηση ότι δεν χρειάζεται να ανησυχεί.
Ένα άλλο πράγμα που πρέπει να θυμάστε είναι να βεβαιωθείτε ότι ο επιθεωρητής έχει πρόσβαση σε όλα. Εάν δεν μπορεί να μπει σε βασικούς τομείς θα πρέπει να εκδώσει μια ελλιπή κριτική και να κάνει μια επίσκεψη επιστροφής. Αυτό μπορεί να καθυστερήσει το κλείσιμο. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι έχετε ήδη ανάψει όλα τα πιλοτικά σας φώτα. Για λόγους ευθύνης, ο επιθεωρητής δεν θα είναι σε θέση να ανάψει να ελέγξει και αυτό θα ήταν και πάλι ολοκλήρωση καθυστέρηση την κριτική σας.
Εάν το σπίτι σας ήταν άδειο, θα πρέπει να ενεργοποιήσετε ξανά τα βοηθητικά προγράμματα. Ένα σημαντικό μέρος της επιθεώρησης περιλαμβάνει τη διασφάλιση ότι δεν υπάρχουν υδραυλικές διαρροές ή ηλεκτρικά προβλήματα. Εδώ πάλι, εάν ο επιθεωρητής δεν μπορεί να τα ελέγξει, δεν θα μπορεί να ολοκληρώσει την επιθεώρηση.
Η μέση επιθεώρηση διαρκεί
Είναι συχνά καλύτερο για τον ιδιοκτήτη σπιτιού και τα κατοικίδια ζώα να σχεδιάζουν να μείνουν μακριά από το σπίτι για αρκετές ώρες. Αν και δεν απαιτείται απαραίτητα να φύγετε, μπορεί να κάνει όλους πιο άνετους. Η μέση επιθεώρηση διαρκεί περίπου τρεις ώρες.
Το αντικείμενο από την άποψή σας δεν πρέπει να είναι το ψέμα και η κάλυψη ζητημάτων με το σπίτι σας. Σίγουρα δεν χρειάζεται να προσφέρετε κάθε μικρή λεπτομέρεια για το σπίτι σας, αλλά εάν υπάρχει ένα μεγαλύτερο ζήτημα για το οποίο θα μάθουν, θα ήταν πιθανότατα καλύτερο να το κάνετε πρώτα. Η ειλικρίνεια εδώ δίνει την εντύπωση ότι δεν έχετε τίποτα άλλο να κρύψετε. Ένας επιθεωρητής που πιστεύει ότι προσπαθείτε να τον τραβήξετε, πιθανότατα θα γίνει πολύ επιλεκτικός στην επιθεώρησή του. Ο στόχος σας είναι να τον κάνετε να ολοκληρώσει την επιθεώρηση το συντομότερο δυνατό με όσο το δυνατόν λιγότερα ζητήματα.
