Εάν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου ο οποίος, για οποιονδήποτε λόγο, απομακρύνεται από το τρέχον σπίτι σας, αλλά δεν θέλετε ή δεν μπορείτε να το πουλήσετε, τότε πρέπει να ξέρετε ποια μέτρα πρέπει να λάβετε για να νοικιάσετε το σπίτι για περισσότερα χρήματα στο συντομότερο χρονικό διάστημα. Αυτά τα ίδια βήματα ισχύουν επίσης για επενδυτές που αγοράζουν σπίτια για να τα νοικιάσουν, αφήνοντάς τους να εκτιμήσουν την αξία τους. Τα ακίνητα εξακολουθούν να αποτελούν μια μεγάλη μακροπρόθεσμη επένδυση. Ο μόνος τρόπος με τον οποίο ένας δυνητικός μισθωτής θα γνωρίζει για την ιδιοκτησία ενοικίασης είναι εάν το διαφημίζετε.
Ποιος θεωρείται ο πιο αποτελεσματικός τρόπος διαφήμισης του ακινήτου σας προς ενοικίαση; Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι όλες οι μορφές διαφήμισης, που έχουν μια πινακίδα μπροστά από το ίδιο το ακίνητο, δηλώνουν ότι πρόκειται για μίσθωση είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για την προώθηση του ακινήτου σας. Γι 'αυτό βλέπετε τόσα πολλά σημάδια γύρω από ακίνητα. Οι υποψήφιοι ενοικιαστές συνήθως οδηγούν σε περιοχές όπου ενδιαφέρονται να μισθώσουν ένα σπίτι σε εβδομαδιαία και μερικές φορές ακόμη και σε καθημερινή βάση. Κάποιος που θέλει μια συγκεκριμένη γειτονιά γνωρίζει ότι εάν είναι ο πρώτος που θα δει μια πινακίδα να αναδύεται σε ένα σπίτι στην περιοχή της προτίμησής τους για ενοικίαση, τότε θέλει να νικήσει τον ανταγωνισμό.
Απαιτούμενη εγγύηση
Η τοποθέτηση αυτής της πινακίδας μπροστά από την ιδιοκτησία σας είναι μόνο το πρώτο βήμα για τη διαφήμιση του σπιτιού σας προς ενοικίαση. Εξαλείψτε τις περιττές κλήσεις από άτομα που ενδέχεται να μην είναι σε θέση να το αντέξουν οικονομικά. Η δημιουργία ενός απλού φυλλαδίου που περιλαμβάνει τη μηνιαία ενοικίαση, την απαιτούμενη εγγύηση και τα μεγέθη των διαφόρων δωματίων και του ίδιου του σπιτιού είναι πολύ σημαντική. Συμπεριλάβετε έναν τρόπο για να επικοινωνήσετε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και για τυχόν επιπλέον παροχές που μπορεί να έχει το σπίτι ή η γειτονιά που θα το καθιστούσε ελκυστικό για τους μελλοντικούς μισθωτές. Συνδέστε ένα κουτί φυλλάδιων στην πινακίδα και συνεχίστε να συμπληρώνετε τα φυλλάδια όπως απαιτείται.
Όταν διαφημίζετε το σπίτι σας προς ενοικίαση, είναι σημαντικό να μην υποθέσετε ότι κάποιος θα έρθει γρήγορα. Τα καλά διαφημιστικά αποτελέσματα για την ενοικίαση του σπιτιού σας θα επιτευχθούν μόνο εάν έχετε κάνει πρώτα την εργασία σας. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποια άλλα συγκρίσιμα σπίτια στη γειτονιά έχουν πραγματικά μισθώσει στο πρόσφατο παρελθόν και με ποιες ανέσεις. Πείτε σε όλους που γνωρίζετε ότι έχετε ένα σπίτι προς ενοικίαση. Βάλτε το στο craigslist. Τοποθετήστε φυλλάδια σε κατάλληλα μέρη γύρω από τη γενική γειτονιά.
Καταβάλλετε τις καλύτερες προσπάθειές σας για να διαφημίσετε το σπίτι σας προς ενοικίαση, αλλά αν δεν πάει αρκετά γρήγορα και θα έπρεπε, κάντε αυτό που κάνουν οι επαγγελματίες. Μειώστε την ζητούμενη τιμή για τη μηνιαία ενοικίαση. Όσο περισσότερο το κρατάτε χωρίς να το έχετε νοικιάσει, τόσο λιγότερο θα κάνετε μακροπρόθεσμα.
