Πώς να υποβάλετε αίτηση για νέο στεγαστικό δάνειο;

Η αίτηση για νέο στεγαστικό δάνειο δεν είναι πάντα δύσκολη, αν και είναι σίγουρα μια περίπλοκη διαδικασία, καθώς είναι μια χρονοβόρα οικονομική υποχρέωση. Εάν γνωρίζετε τα απαραίτητα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε, θα εξοικονομήσετε χρόνο και προβλήματα.

1. Κανε τα μαθηματα σου. Πριν από την αίτηση στεγαστικού δανείου, βεβαιωθείτε ότι διεξάγετε έρευνα και προγραμματίζετε τις επιλογές σας. Μάθετε ποιος τύπος υποθήκης είναι κατάλληλος για εσάς και την οικονομική σας ικανότητα. Προσδιορίστε τον προϋπολογισμό σας, την ικανότητά σας να πληρώσετε και κατανοήστε τους πιο βασικούς τύπους ενυπόθηκων δανείων, το ρυθμιζόμενο και το σταθερό επιτόκιο στεγαστικό δάνειο. Ίσως χρειαστεί να πάρετε ένα σταθερό επιτόκιο, το οποίο όπως υποδηλώνει το όνομα, παραμένει το ίδιο καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου σας, ακόμη και όταν τα επιτόκια αυξάνονται με την πάροδο του χρόνου. Μπορείτε να επιλέξετε, φυσικά, να αναχρηματοδοτήσετε έτσι ώστε να έχετε χαμηλότερες τιμές. Οι ρυθμιζόμενες υποθήκες, από την άλλη πλευρά, εξαρτώνται από την αγορά. Το επιτόκιο σας αυξάνεται και βυθίζεται στην αγορά. Ενώ μπορείτε να επωφεληθείτε από τα χαμηλά επιτόκια, θα πρέπει να περιμένετε να αλλάξει καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου σας. Γνωρίστε τις διαθέσιμες επιλογές και κάντε μια ενδελεχή σύγκριση. Δεν μπορείτε να αποφασίσετε για ένα είδος στεγαστικού δανείου εκτός εάν κατανοείτε κάθε προτίμηση.
2. Επιλέξτε από διάφορα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Μπορείτε να κάνετε την προκαταρκτική σας αίτηση στεγαστικού δανείου online. Οι πόροι ενυπόθηκου δανείου και οτιδήποτε πρέπει να γνωρίζετε για τη χρηματοδότηση κατοικιών, τα μετοχικά δάνεια, τα εξασφαλισμένα δάνεια, την επισφαλή πίστωση και την αποπληρωμή στεγαστικών δανείων, μεταξύ άλλων, είναι διαθέσιμα για τη διάθεσή σας. Δωρεάν συμβουλές δανείου είναι επίσης διαθέσιμες σε ορισμένους ιστότοπους. Ανάλογα με τον τύπο της υποθήκης που επιλέγετε, θα λάβετε προσφορές από διάφορους δανειστές, οι οποίοι συνήθως συνοδεύονται από όρους και προϋποθέσεις καθώς και επιτόκια. Ελέγξτε και συγκρίνετε τις προσφορές χρηματοδότησης που λαμβάνετε και θα είναι πιο εύκολο να περιορίσετε τις επιλογές σας.

   

3. Υποβολή οικονομικών εγγράφων. Μόλις έχετε επιλέξει τον δανειστή σας, είναι καιρός να υποβάλετε οικονομικές απαιτήσεις και άλλα σχετικά έγγραφα. Είναι καλύτερο να υποβάλετε πολύτιμα έγγραφα απευθείας στο γραφείο του δανειστή για την ασφάλεια της συναλλαγής σας. Διάφορα ιδρύματα ενδέχεται να απαιτούν διαφορετικές φόρμες, αλλά συνήθως για στεγαστικά δάνεια αναμένεται να υποβάλετε τις τραπεζικές σας καταστάσεις από τους προηγούμενους έξι μήνες, τα στοιχεία αποταμίευσης και ελέγχου λογαριασμού, υπόλοιπα λογαριασμού, φόρμες IRS W-2, έναν αριθμό κοινωνικής ασφάλισης και τρέχοντες μισθολογικούς λογαριασμούς ή πληρώστε στέλεχος. Οι δανειστές συνήθως υπολογίζουν την ικανότητά σας να εξοφλήσετε, την ασφάλεια σας και τα υπάρχοντα περιουσιακά σας στοιχεία για να προσδιορίσετε εάν είστε ή όχι ένας καλός οικονομικός κίνδυνος. Άλλες ερωτήσεις που συνήθως κάνουν οι δανειστές περιλαμβάνουν τον αριθμό των εξαρτώμενων ατόμων που έχετε, την προσωπική σας ασφάλιση, τα προσωπικά δάνεια και την κατάσταση της πιστωτικής σας κάρτας.
4. Περιμένετε για επαλήθευση και αναδοχή. Ο δανειστής σας συνήθως θα εξηγήσει πώς το δάνειο σας θα πληροί τις προϋποθέσεις κατά την αίτησή σας και την υποβολή των εγγράφων. Ο δανειστής θα σας δώσει σχόλια εντός τριών εργάσιμων ημερών εάν έχετε υποβάλει πλήρεις και ακριβείς απαιτήσεις.

Γνωρίστε ότι δεν είστε ο μόνος υποψήφιος στεγαστικού δανείου που διασκεδάζει ο δανειστής σας. Ενώ μπορείτε να ζητήσετε σχόλια σχετικά με την κατάσταση, μην παρενοχλείτε τον υπεύθυνο δανείου σας, καθώς δεν θα επιταχύνει την αίτησή σας. Συνήθως χρειάζονται αρκετές εβδομάδες ακόμη και αν έχετε υποβάλει πλήρεις απαιτήσεις. Εάν πρέπει να ρωτήσετε, καλέστε στον αποδεκτό χρόνο, καθώς είστε βέβαιοι ότι θα σας δοθούν σχόλια.