Η αγορά ή η πώληση ενός σπιτιού είναι μια περίπλοκη διαδικασία. Υπάρχουν αμοιβές που πρέπει να πληρώσετε, κτηματομεσίτες για να ασχοληθείτε, αγοραστές, πωλητές, τραπεζίτες και πολλά άλλα βήματα προτού το σπίτι που επιλέγετε μπορεί πραγματικά να ονομαστεί σπίτι. Ένα κρίσιμο κομμάτι του παζλ αγοράς σπιτιού είναι μια επιθεώρηση στο σπίτι. Κάθε επιθεώρηση στο σπίτι αποτελείται από μια λίστα ελέγχου οικιακής επιθεώρησης που αναλύει βασικά σημεία σε διάφορες κατηγορίες διαδικασιών επιθεώρησης.
Για παράδειγμα, μια λίστα ελέγχου μπορεί να περιλαμβάνει κατηγορίες δομικής ευρωστίας όπως η οροφή, το θεμέλιο, τα στερεά και λειτουργικά παράθυρα και άλλα φυσικά χαρακτηριστικά της δομής του κτιρίου. Η δευτερεύουσα επιθεώρηση ιδιοκτησίας ενδέχεται να αναφέρει αντικείμενα όπως μικρές τρύπες στους τοίχους ή χαλαρές σανίδες δαπέδου ή τουαλέτα με διαρροή.
Πραγματοποιείται επίσημος έλεγχος
Υπάρχουν πολλά μέρη για να αναζητήσετε μια λεπτομερή λίστα ελέγχου. Φυσικά, όλοι οι οικιακοί επιθεωρητές θα έχουν διαθέσιμη μια λίστα ελέγχου επιθεώρησης, και έναντι αμοιβής θα χαρούν να μοιραστούν τα αποτελέσματά τους μαζί σας. Πριν κάνετε αυτό το βήμα, ωστόσο, μπορεί να θέλετε να έχετε μια λίστα ελέγχου επιθεώρησης στα χέρια σας για να ελέγξετε τα βασικά στοιχεία της ασφάλειας της επιθεώρησης και να διορθώσετε ό, τι μπορείτε πριν από την επίσημη επιθεώρηση. Μια λίστα ελέγχου ιστότοπου είναι ένα καλό σημείο εκκίνησης για τη λήψη μιας λίστας ελέγχου επιθεώρησης. Η εκμάθηση των διαδικασιών επιθεώρησης και η εξέταση της λίστας ελέγχου θα συμβάλει στον εντοπισμό διορθωτικών ελαττωμάτων στη βασική δομή ή την παρουσίαση του σπιτιού.
Μια δευτερεύουσα επιθεώρηση ιδιοκτησίας είναι χρήσιμη για να φτάσετε στα όμορφα αντικείμενα σε ένα σπίτι. Λειτουργούν οι πρίζες; Διαρρέουν οι σωλήνες; Είναι λειτουργικό το HVAC; Μια λίστα ελέγχου αξιολόγησης θα σας βοηθήσει να καταλάβετε μικρά πράγματα που μπορεί να χάσετε την πρώτη φορά. Οι πόρτες κλείνουν σωστά; Υπάρχουν οθόνες για όλα τα παράθυρα;
Πολλοί ιστότοποι είναι διαθέσιμοι για να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε μία ή περισσότερες εκτυπώσεις λίστας ελέγχου ιστότοπου που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να προετοιμάσετε το σπίτι που πουλάτε ή να χρησιμοποιήσετε ως λίστα ελέγχου για το σπίτι που ελπίζετε να αγοράσετε. Οι διαδικασίες επιθεώρησης διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε επαληθεύσει τα απαραίτητα προσόντα για να επιτύχετε μια επιτυχή επιθεώρηση. Μην περιμένετε και βρεθείτε ανοιχτοί σε μια αγενή έκπληξη όταν η έκθεση ασφάλειας επιθεώρησης αποκαλύπτει μια επικίνδυνη κατάσταση στο υπόγειο ή μια λίστα ασυνεπειών στη δευτερεύουσα επιθεώρηση ιδιοκτησίας. Υπάρχουν κατάλληλες διαδικασίες επιθεώρησης για την προστασία τόσο του αγοραστή όσο και του πωλητή ενός σπιτιού. Η χρήση μίας ή περισσότερων από τις διαθέσιμες επιλογές λίστας ελέγχου επιθεώρησης λειτουργεί προς όφελος όλων.
