Αυτό είναι ένα από τα πιο εμφανή μέρη του σπιτιού, οπότε βεβαιωθείτε ότι είναι σε πολύ καλή κατάσταση.
Τέλος, έχετε βρει έναν αγοραστή για το σπίτι σας αφού προσπαθήσατε να πουλήσετε το σπίτι σας. Σας έδωσε ακόμη και πολλά. Αλλά αυτή η συμφωνία δεν έχει κλείσει ακόμα επειδή πρέπει να κάνει τον τελικό έλεγχο του σπιτιού σας - την επιθεώρηση στο σπίτι. Είστε πραγματικά σίγουροι ότι δεν υπάρχει τίποτα να ανησυχείτε; Η απόκτηση πιστοποιητικού επιθεώρησης σπιτιού είναι μια φυσιολογική διαδικασία στην αγορά σπιτιού. Γι 'αυτό οι ειδικοί συμβουλεύουν τους πωλητές να κάνουν τη δική τους επιθεώρηση στο σπίτι και να διορθώσουν όλα όσα χρειάζονται επιδιόρθωση. Εάν όχι, ίσως χρειαστεί να υπομείνετε να ξοδέψετε ένα μεγαλύτερο κόστος για να διορθώσετε τα πράγματα στο σπίτι σας προτού να πωληθεί.
Ακολουθούν ορισμένα πράγματα που μπορείτε να συμπεριλάβετε στη λίστα ελέγχου σας για να περάσετε την επιθεώρηση στο σπίτι:
Φωτιστικά - Ελέγξτε όλα τα φωτιστικά στο σπίτι, εξωτερικό και εσωτερικό. Ο επιθεωρητής σπιτιού θα σημειώσει ότι ένα συγκεκριμένο φωτιστικό δεν λειτουργεί εάν ο λαμπτήρας του είναι εκτός λειτουργίας. Μπορεί να μην είναι λογικό, αλλά στα μάτια του επιθεωρητή, είναι.
Windows - Τα παράθυρα λειτουργούν ομαλά; Προσπαθήστε να ανοίξετε όλα τα παράθυρα του σπιτιού και να δείτε αν όλα ανοίγουν ομαλά. Αν όχι, τότε καλύτερα να ελέγξετε αν είναι βαμμένα κλειστά. Επιδιορθώστε το αμέσως, επειδή εάν το δει ο επιθεωρητής, μπορεί να πιστεύει ότι όλα τα άλλα παράθυρα έχουν το ίδιο πρόβλημα. Επίσης, αντικαταστήστε τυχόν κατεστραμμένες οθόνες και βεβαιωθείτε ότι άλλες οθόνες λειτουργούν εντάξει. Θα πρέπει επίσης να αφαιρέσετε τις βίδες ασφαλείας του παραθύρου ή καλύτερα να παρέχετε ένα κλειδί για τις κλειδαριές ασφαλείας.
Συστήματα ψύξης και θέρμανσης - Βεβαιωθείτε ότι έχετε πρόσβαση στον θερμοσίφωνα και τον κλίβανο. Είναι επίσης καλή ιδέα να έχετε ένα νέο φίλτρο για τον κλίβανο. Αδειάστε το μητρώο για να εντυπωσιάσετε τον επιθεωρητή σπιτιού. Αυτό θα εξεταστεί για την επιθεώρηση του κτιρίου και θα ελεγχθεί για να δει εάν λειτουργεί. Βεβαιωθείτε ότι το σύστημα ψύξης και θέρμανσης όχι μόνο φαίνεται καλό, αλλά επίσης αποδίδει καλά. Δείτε αν υπάρχουν και λεκέδες μούχλας για προετοιμασία και για την επιθεώρηση καλουπιού.
Στέγη, σοφίτα και καμινάδες - Η σοφίτα πρέπει να είναι καθαρή, διότι αυτό θα ελεγχθεί κατά την επιθεώρηση τερμιτών. Προετοιμαστείτε για την επιθεώρηση τερμιτών χρησιμοποιώντας ένα αποτελεσματικό διάλυμα δολοφόνων τερμιτών. Ο επιθεωρητής θα δει επίσης εάν η σοφίτα έχει προβλήματα υγρασίας, εξαερισμού, μόνωσης ή ατμών. Βεβαιωθείτε ότι δεν θα δει προβλήματα κατά την επιθεώρηση του καλουπιού Κάνετε αυτό διορθώνοντας αμέσως τις ζημιές στη σοφίτα. Το κόστος αυτό είναι περίπου 1870€, το οποίο μπορεί να είναι φθηνότερο από αυτό που θα πρέπει να πληρώσετε εάν ο έλεγχος του κτιρίου διαπιστώσει ότι η σοφίτα σας έχει υποστεί ζημιά. Εν τω μεταξύ, για τις στέγες, ελέγξτε για τυχόν σάπια ξύλα. Αυτό είναι ένα από τα πιο εμφανή μέρη του σπιτιού, οπότε βεβαιωθείτε ότι είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Απλά βεβαιωθείτε ότι η βάση του είναι στεγανή. Το κονίαμα και τα τούβλα πρέπει επίσης να είναι σε καλή κατάσταση.
Υποβλήθηκε σε κατάλληλη εκπαίδευση
Βεβαιωθείτε ότι το σύστημα ψύξης και θέρμανσης όχι μόνο φαίνεται καλό, αλλά επίσης αποδίδει καλά.
Συμπεριλάβετε όλα αυτά στη λίστα ελέγχου επιθεώρησης. Απλώς κάντε την κατάσταση του σπιτιού σας να είναι πολύ εντυπωσιακή για τον έλεγχο του σπιτιού. Η επαναβαφή και ο επανασχεδιασμός του σπιτιού θα κάνουν και κάποια μαγεία. Θα ήταν επίσης χρήσιμο να είστε όσο το δυνατόν πιο προσεκτικοί και να είστε αντικειμενικοί όταν κάνετε τη δική σας επιθεώρηση στο σπίτι. Μπορείτε επίσης να προσλάβετε υπηρεσίες επιθεώρησης. Αλλά επιλέξτε τον επαγγελματία που έχει εκπαιδευτεί σωστά.
Το σπίτι σας θα περάσει σίγουρα την επιθεώρηση του σπιτιού εάν είναι πραγματικά σε καλή κατάσταση, οπότε μην χάνετε ποτέ την ευκαιρία να πουλήσετε το σπίτι σας, επειδή υπάρχει ζημιά που μπορείτε εύκολα να διορθώσετε.
