Είτε πρόκειται για αποκλεισμό ακινήτου είτε για αποκλεισμό δανείου, πρέπει να μιλήσετε με τον δανειστή σας και να προσπαθήσετε να επεκτείνετε την πληρωμή σας.
Η διακοπή αποκλεισμού είναι η διαδικασία που πραγματοποιείται όταν ένας υποθήκη δεν συμμορφώνεται με συμφωνίες που αναφέρονται σε υποθήκη ή την πράξη εμπιστοσύνης. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους γίνεται μια διακοπή αποκλεισμού. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η υποθήκη δεν είναι σε θέση να πληρώσει έγκαιρα τις πληρωμές ενυπόθηκων δανείων λόγω απροσδόκητης ανεργίας, υπερβολικού χρέους ή απροσδόκητων εξόδων. Μια στάση αποκλεισμού γίνεται επίσης όταν κάποιος διαπράττει απάτη ενυπόθηκων δανείων. Η απάτη ενυπόθηκου δανείου είναι όταν ένας ενυπόθηκος δανειζόμενος δεν συμμορφώνεται σκόπιμα με τις πληρωμές ενυπόθηκων δανείων. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αποτρέψετε τη διακοπή αποκλεισμού.
Αυτό είναι ιδανικό εάν η αξία του σπιτιού σας είναι μικρότερη από την πληρωμή υποθηκών που οφείλετε.
Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές για το πώς να μην λάβετε μια στάση αποκλεισμού:
Μην αγνοείτε τον δανειστή σας. Εάν έχετε ήδη λάβει ειδοποίηση αθέτησης για την υποθήκη σας, το καλύτερο που μπορείτε να κάνετε είναι να μιλήσετε με τον δανειστή σας. Η αποφυγή του δανειστή σας θα τους ενθαρρύνει μόνο να λάβουν νομικά μέτρα εναντίον σας. Είτε πρόκειται για αποκλεισμό ακινήτου είτε για αποκλεισμό δανείου, πρέπει να μιλήσετε με τον δανειστή σας και να προσπαθήσετε να επεκτείνετε την πληρωμή σας. Μπορείτε επίσης να μιλήσετε για ένα πρόγραμμα πληρωμών που θα είναι πιο συμφέρουσα για εσάς.
Σημείωση τροποποίησης. Εάν γνωρίζετε ήδη ότι είστε στα πρόθυρα του αποκλεισμού ενυπόθηκων δανείων, θα σας βοηθήσει πολύ αν σκεφτείτε την τροποποίηση σημειώσεων. Σημείωση Η τροποποίηση αλλάζει τους όρους των δανείων σας. Αυτό ισχύει μόνο για άτομα που έχουν προσαρμόσιμο δάνειο. Μπορείτε να αλλάξετε τους όρους του δανείου σας σε κάτι που θα σας επιτρέψει να πληρώσετε εγκαίρως. Ο δανειστής μπορεί επίσης να επιλέξει να αλλάξει το επιτόκιο σε κάτι που είναι πιο ιδανικό για την περίπτωσή σας.
Πουλήστε το ακίνητό σας. Εάν πλησιάζετε τον αποκλεισμό σπιτιών, μπορείτε να επιλέξετε να πουλήσετε το ακίνητό σας. Με την πώληση της περιουσίας σας, μπορείτε να αντιμετωπίσετε διάφορα νομισματικά προβλήματα που αντιμετωπίζετε. Σκεφτείτε να μιλήσετε με διαφορετικούς κτηματομεσίτες για να λάβετε διαφορετικές απόψεις σχετικά με την αξία του σπιτιού σας.
Μικρές εκπτώσεις. Αυτό είναι ιδανικό εάν η αξία του σπιτιού σας είναι μικρότερη από την πληρωμή υποθηκών που οφείλετε. Μπορείτε να πραγματοποιήσετε μια σύντομη πώληση για να αποφύγετε τον αποκλεισμό σπιτιών. Αυτή είναι η καλύτερη επιλογή για εσάς εάν δεν θέλετε να ακυρωθεί το ακίνητό σας.
Ζητήσετε βοήθεια. Μην φοβάστε να ζητήσετε βοήθεια εάν δυσκολεύεστε να πληρώσετε εγκαίρως τις πληρωμές υποθηκών σας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι δανειστές προσαρμόζουν τους όρους πληρωμής για να μπορούν να σας βοηθήσουν στην έγκαιρη πληρωμή. Μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να βρείτε διαφορετικές λύσεις στα νομισματικά σας προβλήματα. Αυτό θα αποτρέψει τον αποκλεισμό της ιδιοκτησίας σας.
Αυτά είναι μερικά από τα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να σταματήσετε τον αποκλεισμό ή για να αποτρέψετε τον αποκλεισμό. Ο καλύτερος τρόπος για να αποφύγετε τον αποκλεισμό είναι να πληρώσετε την υποθήκη σας εγκαίρως. Εάν δεν έχετε τα μέσα να το κάνετε, πρέπει αμέσως να συμβουλευτείτε και να ενημερώσετε τον δανειστή σας, ώστε να μην φτάσει στο σημείο κατά το οποίο κατατίθεται νομική αγωγή εναντίον σας λόγω της έλλειψης συμμόρφωσης.
