Πώς να προσεγγίσετε έναν γείτονα για να αγοράσετε γη;

Αν ψάχνετε για ένα κομμάτι γης για να προσθέσετε στην παρούσα ιδιοκτησία σας, μερικές φορές πηγαίνετε μίλια μακριά αναζητώντας έναν πωλητή. Δεν χρειάζεται να το κάνετε αυτό γιατί στην πραγματικότητα, στη γειτονιά σας μπορείτε να βρείτε κάποιον που είναι πρόθυμος και ικανός να πουλήσει ένα κομμάτι της περιουσίας του. Ακολουθούν ορισμένοι οδηγοί για το πώς να προσεγγίσετε έναν γείτονα για να αγοράσετε γη:

1. Αξιολογήστε τις υπάρχουσες ιδιότητές σας. Στην αγορά άλλου ακινήτου, σε αυτήν την περίπτωση ένα κομμάτι γης, συνεπάγεται ότι πρέπει να το αποφασίσετε σωστά. Αυτό συμβαίνει κυρίως επειδή αυτό θα σας απαιτήσει ένα σημαντικό χρηματικό ποσό. Δεν θέλετε να καταλήξετε να σπαταλάτε χρήματα από τις αποταμιεύσεις σας αφού αγοράσατε το κομμάτι γης, όταν, τελικά, θεωρήσατε ότι ήταν περιττό. Αξιολογήστε τις υπάρχουσες ιδιότητές σας και δείτε εάν χρειάζεστε επιπλέον. Συζητήστε με την οικογένειά σας και συζητήστε τα σχέδιά σας μαζί τους. Ίσως έχουν καλύτερες ιδέες που θα μπορούσαν να σας βοηθήσουν.
2. Ελέγξτε την ιδιοκτησία του γείτονά σας. Αφού αποφασίσετε να αγοράσετε ένα κομμάτι γης από τους γείτονές σας, αυτή είναι η στιγμή που αξιολογείτε την περιουσία τους. Προσπαθήστε να ερευνήσετε εάν κατέχουν αυτό το κομμάτι γης ή ενοικιάζουν από άλλο άτομο. Επιπλέον, πρέπει να γνωρίζετε πόσο καιρό έχουν ζήσει σε αυτό το κομμάτι γης. Θα μπορούσε να είναι ότι ζούσαν εκεί εδώ και αρκετά χρόνια και τους άφησε πολλές συναισθηματικές αξίες ότι δεν βλέπουν προοπτικές να το πουλήσουν. Βρείτε αυτά τα πράγματα πριν να ξεγελάσετε τον εαυτό σας προσπαθώντας να τους δώσετε κάποιες συμβουλές ότι θέλετε να αγοράσετε την ιδιοκτησία τους. Προτού προσπαθήσετε να γλιστρήσετε κάποιες υποδείξεις στον γείτονά σας ότι θέλετε να αγοράσετε την ιδιοκτησία τους, πρέπει επίσης να ξέρετε τι είδους άτομο είναι πραγματικά. Αυτό είναι σημαντικό ειδικά όταν προσπαθείτε να διαπραγματευτείτε μαζί τους σχετικά με τις προοπτικές πώλησης του ακινήτου τους και σε ποια τιμή.

   

3. Δείξτε ενδιαφέρον για την ιδιοκτησία τους. Αν δείτε ότι σκέφτονται κάποιες προοπτικές πώλησης αυτού του εδάφους που κατέχουν, προσπαθήστε να συμμετάσχετε σε κάποιες άτυπες συνομιλίες μαζί τους. Προσκαλέστε τους στο σπίτι σας για μαγειρικά σκεύη ή επισκεφθείτε τους προσωπικά στην κατοικία τους. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να δείξετε μερικές ενδείξεις ενδιαφέροντος για την ιδιοκτησία τους. Μπορείτε να επιλέξετε να το κάνετε αυτό προσπαθώντας να ρωτήσετε να τους πείτε ότι θέλετε να αγοράσετε τη γη με ήρεμο τρόπο.
4. Διαπραγματευτείτε την τιμή. Τώρα, εάν όλα έχουν ρυθμιστεί για την πραγματική συναλλαγή, δηλαδή, οι γείτονές σας συμφώνησαν να πουλήσουν την ιδιοκτησία τους, πρέπει να ξεκινήσετε συνομιλίες που είναι πιο επίσημες. Ζητήστε από έναν δικηγόρο να μεσολαβήσει τις διαπραγματεύσεις σας και να διευθετήσετε αυτό που δεν θα σας αφήσει μάλλον χειρότερο.

Όταν προσπαθείτε να βρείτε ένα κομμάτι γης για να προσθέσετε λίγο χώρο για τον κήπο σας ή για την κατοικία σας, γενικά, δεν χρειάζεται να προχωρήσετε πολύ προσπαθώντας να βρείτε έναν πωλητή. Αρκεί να κοιτάξετε γύρω και θα βρείτε στη γειτονιά σας διαθέσιμους πωλητές που είναι περισσότερο από πρόθυμοι να σας προσφέρουν τα ακίνητά τους. Απλά πρέπει να επιλέξετε και να αποφασίσετε σωστά.