Στη συνέχεια, πάρτε το προσωπικό σας αντίγραφο των εγγράφων μίσθωσης και διαβάστε τις διατάξεις για την ανανέωση της μίσθωσης.
Τώρα που έχει λήξει η μίσθωση, αντιμετωπίζετε δύο επιλογές - είτε για να βρείτε ένα νέο σπίτι είτε για να ανανεώσετε τη μίσθωσή σας. Εάν πιστεύετε ότι η ανανέωση της μίσθωσης είναι η καλύτερη επιλογή, μπορείτε να πάρετε έναν ακόμη χρόνο στο διαμέρισμά σας ή στο σπίτι σας.
Αξιολογήστε τις συνθήκες στέγασης. Πρώτα απ 'όλα, προσπαθήστε να αφιερώσετε χρόνο για να προσδιορίσετε εάν είναι καλύτερο να βρείτε ένα νέο σπίτι ή να ανανεώσετε τη μίσθωση. Μερικοί άνθρωποι επεκτείνουν τη μίσθωσή τους απλώς και μόνο επειδή έχουν ήδη εξοικειωθεί με το σπίτι τους ή επειδή δεν θέλουν να καταβάλουν επιπλέον προσπάθεια για να βρουν ένα καλύτερο μέρος. Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι υπάρχουν πολλά υπέροχα μέρη που σας περιμένουν, αν χρειάζεστε το χρόνο και την προσπάθεια να κοιτάξετε. Η τιμή της στέγασης έχει επίσης μειωθεί, γι 'αυτό έχετε πολλές πιθανότητες να βρείτε ένα φθηνότερο σπίτι ή διαμέρισμα, αν αφιερώσετε λίγο χρόνο για να κοιτάξετε. Και με την παρούσα οικονομική κρίση, ένα καλό αλλά φθηνό σπίτι πρέπει πάντα να θεωρείται. Ωστόσο, εάν έχετε ήδη αυτό που νομίζετε ότι είναι η πιο ανταγωνιστική και βολική κατοικία, τότε θα πρέπει να ανανεώσετε τη μίσθωση.
Προσωπικό αντίγραφο
Ελέγξτε τα έγγραφα μίσθωσης. Στη συνέχεια, πάρτε το προσωπικό σας αντίγραφο των εγγράφων μίσθωσης και διαβάστε τις διατάξεις για την ανανέωση της μίσθωσης. Συνήθως, το συμβόλαιο μίσθωσης καθορίζει το χρονικό διάστημα εντός του οποίου απαιτείται από το νόμο να παραμείνετε στο σπίτι. Ορισμένα συμβόλαια μίσθωσης είναι πιο λεπτομερή, ωστόσο, και θα προβλέπουν τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να προχωρήσετε σε περίπτωση που θέλετε να ανανεώσετε τη μίσθωσή σας. Ο έλεγχος των εγγράφων μίσθωσης δεν διασφαλίζει μόνο ότι έχετε το δικαίωμα να ανανεώσετε τη μίσθωση, αλλά θα σας δώσει επίσης μια ιδέα για τα δικαιώματα που έχει ο ιδιοκτήτης σας. Συνήθως, αυτό περιλαμβάνει το δικαίωμα αλλαγής των όρων και προϋποθέσεων για τη μίσθωση.
Ορισμένοι ιδιοκτήτες θα μειώσουν στην πραγματικότητα την τιμή ενοικίου εάν είστε ιδιαίτερα αξιέπαινος ενοικιαστής.
Γράψτε στον ιδιοκτήτη σας. Στη συνέχεια, δημιουργήστε μια επίσημη επιστολή στον ιδιοκτήτη σας, δηλώνοντας την επιθυμία σας να ανανεώσετε τη μίσθωση. Ζητήστε επίσης μια συνάντηση με τον ιδιοκτήτη, ώστε οι δυο σας να συζητήσουν τους νέους όρους που διέπουν την ανανέωση της μίσθωσης στο σπίτι σας.
Τιμή ενοικίασης
Οι διαπραγματεύσεις. Να θυμάστε ότι με μια νέα μίσθωση υπάρχουν νέοι όροι και προϋποθέσεις. Θα πρέπει να καθορίσετε τη διάρκεια της μίσθωσης και την τιμή της μίσθωσης. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τα προηγούμενα αρχεία σας ως ενοικιαστής ως διαπραγματευτική μάρκα για τη μίσθωση. Μερικοί ιδιοκτήτες θα μειώσουν στην πραγματικότητα την τιμή ενοικίου εάν είστε ιδιαίτερα αξιέπαινος ενοικιαστής.
Τέλος, βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τους κανόνες που διέπουν τη συγκεκριμένη πόλη στην οποία ζείτε. Υπάρχουν πολιτείες που έχουν νόμους ελέγχου ενοικίων, ενώ υπάρχουν άλλες που δεν έχουν. Εάν είναι απαραίτητο, θα πρέπει να ζητήσετε συμβουλή με δικηγόρο για να σας καθοδηγήσει σχετικά με το τι μπορείτε και τι δεν μπορείτε να κάνετε κατά την ανανέωση της μίσθωσης. Η επαλήθευση της νομιμότητας της ανανεωμένης μίσθωσης είναι ο καλύτερος τρόπος για να διασφαλίσετε ότι θα είστε σε θέση να απολαύσετε με ασφάλεια το σπίτι σας χωρίς κινδύνους απόρριψης ή απότομης αύξησης του ενοικίου.
