Εάν έχετε κατοικίδιο, βεβαιωθείτε ότι έχετε ενημερώσει τον πράκτορα με τον οποίο συνεργάζεστε ή τον ιδιοκτήτη.
Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος είναι μια εξαιρετική ιδέα για άτομα που δεν έχουν τα χρήματα ή την επιθυμία να αγοράσουν ένα σπίτι ή ένα συγκρότημα κατοικιών. Ακολουθούν ορισμένα από τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε και οι δυνατότητες που πρέπει να λάβετε υπόψη εάν θέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα.
Περιορίστε την αναζήτησή σας ανά τοποθεσία. Όταν ξεκινάτε την αναζήτησή σας, πιθανότατα θα δείτε μερικές πόλεις. Αφιερώστε χρόνο για να ερευνήσετε τις διάφορες περιοχές διαβάζοντας εφημερίδες της κοινότητας, μιλώντας με ντόπιους και επισκέπτεστε τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα μπαρ και τα καφέ στην πόλη. Εάν δεν σας αρέσει η αίσθηση της πόλης, ή εάν η πόλη δεν σας παρέχει προϊόντα πρώτης ανάγκης (χώρος στάθμευσης, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υπέροχα εστιατόρια, εγγύτητα στην εργασία), κοιτάξτε αλλού. Εάν δεν σας αρέσει να επισκέπτεστε ένα μέρος, δεν θα σας αρέσει να ζείτε εκεί.
Ελάτε με μια λίστα επιθυμιών. Καταγράψτε τα πράγματα που είναι σημαντικά για εσάς και, στη συνέχεια, προσπαθήστε να τα παραγγείλετε κατά σημασία. Χρειάζεστε πλυντήριο; Πρέπει να ζεις στον τελευταίο όροφο; Μπορείτε να χειριστείτε χαλιά ή χρειάζεστε δάπεδα από σκληρό ξύλο; Αυτές είναι όλες οι σημαντικές ερωτήσεις που πρέπει να αποφασίσετε πριν ξεκινήσετε την αναζήτησή σας.
Επιτρέπει ο ιδιοκτήτης κατοικίδια; Εάν έχετε κατοικίδιο, βεβαιωθείτε ότι έχετε ενημερώσει τον πράκτορα με τον οποίο συνεργάζεστε ή τον ιδιοκτήτη. Ορισμένα μέρη δεν δέχονται κατοικίδια. Εάν έχετε σοβαρές αλλεργίες, ίσως θέλετε να βρείτε ένα κτίριο που δεν επιτρέπει τα κατοικίδια.
Έχω s Επιτρέπεται το κάπνισμα στο διαμέρισμα; Ομοίως, εάν είστε καπνιστής, βεβαιωθείτε ότι το διαμέρισμα θα επιτρέψει το κάπνισμα.
Είναι επιπλωμένο το διαμέρισμα; Χρειάζεστε έπιπλα στο διαμέρισμα όταν μετακινείστε ή έχετε το δικό σας; Κοιτάξτε μόνο διαμερίσματα που ταιριάζουν στις ανάγκες επίπλωσής σας.
Βρείτε έναν καλό κτηματομεσίτη. Προφανώς αυτό είναι ένα προαιρετικό βήμα. Τα περισσότερα μεσιτικά γραφεία έχουν κάποια δομή τελών για ενοικίαση ακινήτων. Μπορούν να κυμαίνονται από καμία αμοιβή (όπου ο ιδιοκτήτης πληρώνει τον πράκτορα ενοικίασης) έως μισή ή μια πλήρη χρέωση. Παρόλο που μπορεί να θέλετε να αποφύγετε να πληρώσετε κάποια αμοιβή, το να κάνετε κάποιον άλλον να κάνει τη δουλειά για εσάς μπορεί να είναι χρήσιμο, ειδικά εάν ο πράκτορας είναι ειλικρινής και κατανοεί τις προτιμήσεις σας και το εύρος τιμών. Δώστε του ένα αντίγραφο της λίστας επιθυμιών σας και βεβαιωθείτε ότι τηρεί τον προϋπολογισμό και τις επιθυμίες σας.
Κοιτάξτε μόνο τα διαμερίσματα που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Διαφορετικά, σπαταλάτε το χρόνο σας και μπορεί να καταλήξετε δυσαρεστημένοι με το διαμέρισμα που επιλέγετε τελικά.
Κοιτάξτε online. Το Craigslist.org είναι ένας εξαιρετικός πόρος για διαμερίσματα. Υπάρχουν αμοιβές και δωρεάν καταχωρήσεις σε αυτόν τον ιστότοπο, και πολλές δημοσιεύσεις έχουν εικόνες από τις μονάδες.
Ακολουθούν ορισμένα από τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε και οι δυνατότητες που πρέπει να λάβετε υπόψη εάν θέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα.
Καθαρίστε τις εφημερίδες. Οι ιδιοκτήτες και οι κτηματομεσίτες βάζουν καθημερινά τις καταχωρήσεις ενοικίασης στις εφημερίδες. Η έκδοση του Σαββατοκύριακου είναι ένα εξαιρετικά εξαιρετικό χαρτί που πρέπει να μελετήσετε στην αναζήτηση διαμερισμάτων.
Προσδιορίστε την ιδανική διάρκεια της μίσθωσης. Θέλετε μίσθωση διάρκειας ενός έτους; Σκοπεύετε να αγοράσετε ένα μέρος σχετικά σύντομα και θέλετε μόνο ένα διαμέρισμα για σύντομο χρονικό διάστημα; Εάν εργάζεστε με έναν πράκτορα, πείτε της τις απαιτήσεις σας και μπορεί να σας δείξει τις κατάλληλες μονάδες.
Υπογράψτε τη μίσθωση. Μόλις βρείτε το τέλειο διαμέρισμα, είναι καιρός να υπογράψετε τη μίσθωση. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στους όρους της συμφωνίας. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ή τον πράκτορα πόσα χρήματα χρειάζονται εκ των προτέρων. Συνήθως ένας ιδιοκτήτης θα απαιτήσει ενοίκιο πρώτου και τελευταίου μήνα ή εγγύηση. Μόλις είστε ικανοποιημένοι με τους όρους, υπογράψτε τη μίσθωση και βεβαιωθείτε ότι διατηρείτε ένα αντίγραφο για τα αρχεία σας.
Βάλτε βοηθητικά προγράμματα στο όνομά σας. Εάν νοικιάζετε ένα μέρος που δεν περιλαμβάνει θερμότητα και ζεστό νερό με το ενοίκιο, βεβαιωθείτε ότι έχετε τοποθετήσει τα βοηθητικά προγράμματα στο όνομά σας, ώστε να τα έχετε όταν μετακομίζετε στο διαμέρισμα.
Ρυθμίστε μια ημερομηνία κίνησης. Νοικιάστε μια αξιόπιστη μετακινούμενη εταιρεία ή αφήστε τους φίλους σας να σχεδιάσουν να σας βοηθήσουν τη μεγάλη μέρα. Θυμηθείτε, να σχεδιάζετε πάντα μια μακρύτερη μετακίνηση από ό, τι νομίζετε και αρχίστε να συσκευάζετε νωρίς!
Βεβαιωθείτε ότι έχετε αλλάξει τα βοηθητικά προγράμματα στο όνομά σας πριν προχωρήσετε.
Γρήγορες συμβουλές:
Η κατοχή ενός κτηματομεσίτη κάνει το legwork μπορεί να σας κοστίσει μισό μήνα, αλλά μπορεί να αξίζει το κόστος για το χρόνο και την ενέργεια που εξοικονομείτε.
Δημιουργήστε μια "λίστα επιθυμιών" για τον εαυτό σας και ακολουθήστε τον προϋπολογισμό σας.
